一手交钱一手交房：如何一次性购买房产享受折扣？-法师兄

一手交钱一手交房：如何一次性购买房产享受折扣？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:14:08 461 人看过

一次性付款是指一次性付清全费用（包括房产费、物业管理费、相关手续费）等等。这是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5％左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格较低。优惠幅度变量很多：不同开发商、不同地段、市场形势、不同的销售阶段等等都不一样，没有标准。一般的是前台售楼员有1－3个点的优惠权利，剩下的就看你有多大神通，能找到哪一级领导了，打个95、9折都是有可能的。

物业费法院调解法院最多能打几折

没交物业费被起诉收到传票，立即到物业公司缴纳物业费，和物业公司协商，让其撤诉。自己需要承担部分诉讼费。诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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一、一次性付款的定义一次性付款是指一次性付清全费用(包括房产费、物业管理费、相关手续费)等等。这是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。二、一次性付款的利弊：利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格较低。弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。三、一次性付款需要注意的事项1.在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；2.要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；3.要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；4.购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并

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