一、房地产纠纷处理方法有哪些解决房地产争议的途径共有如下几种方式：

首先是由争议双方在互信公平的基础上进行充分沟通与协商，友好地尝试以协商的方式来达成共识；

其次，当纠纷涉及的金额或损害程度较小时，可以向当地的人民调解委员会提出申请，通过调解委员会中立、公正的第三方机构介入，促进双方的谈判；

再次，如果争议涉及的合同中存在明确规定的仲裁条款，则可依据该条款向指定的仲裁委员会提交申诉；

最后，若前述方式均不能解决纠纷，吴先生还可向有司法管辖权的人民法院提起诉讼，由司法机关依法作出裁判。

值得注意的是，根据

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条之相关规定，人民法院有权管辖公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的各类民事争议案件，并依此制定相应的法律适用规则。

同时，

《中华人民共和国仲裁法》也规定，采取仲裁方式解决争议的，应基于双方意愿，达成书面仲裁协议。

如未订立此类协议，而单一方提起仲裁请求时，仲裁委员会有权拒绝受理。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《仲裁法》第四条

当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

二、一房二卖纠纷的处理方式有哪些一房二卖纠纷按照下列方式处理：

一、如果有一方已经办理了产权登记的，则房子归这一方所有，另一方可以要求出卖人承担违约责任赔偿自己的损失。

二、如果双方都未办理产权登记的，则房屋先交付给了哪一方就认定房产归哪一方所有，另一方同样可以要求卖方赔偿。

三、如果双方都没有办理产权登记，也没有交付房产的，则两份合同都处于未履行状态，以签订在先的合同优先得到履行为优先履行原则处理，也就是先履行在先签订的合同。

《民法典》第二百零九条

，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“房地产纠纷处理方法有哪些”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第四条　【劳动争议当事人的协商和解】发生劳动争议，劳动者可以与用人单位协商，也可以请工会或者第三方共同与用人单位协商，达成和解协议。