一、转让合同没有写付款时间有效吗
如果没有特别约定生效条件,通常签字盖章后合同就生效了。至于付款,属于合同履行问题,不影响合同的效力。另外,如未约定付款日期以合同履行,或者一方已经履行交付义务。
二、转让合同之交接条款
(一)在合同中约定,店面的交接时间,确定具体日期,若因一方的原因导致店面无法如期交接,应给予另一方一定的补偿。
(二)在合同中约定店面交接时,转让人应腾空非转让财物范围内的一切设施、物品和货物,保持店面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
(三)在合同中约定,办理店面交接手续时,应由双方进行现场验收,点验、接收有关财物。
(四)在合同中约定,交接时受让人发现转让店面不符合约定的交接条件时,受让人有权拒绝交接,转让人应及时整改、修复,直至符合交接条件为止。
三、商铺转让合同的注意事项
(一)转让人的基本情况
1、作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
2、在合同中约定,商铺的基本信息,包括:商铺的位置、实际有效使用面积、相关的配套设施等。
(二)转让合同之转让物条款
在合同中约定,转让物品包括店面以及现有的装修、装饰及其他所有设备。双方应明确所转让的物品,建议双方可以拟定一份转让财物清单。
(三)转让合同之拆迁补偿条款
当前由于规划原因导致的拆迁经常发生,在合同中约定,转让店面在转让期内遭遇政府拆迁或其它因素给受让人经营造成影响的情形的,受让人有权解除合同并要求转让人退还转让费。因为政府规划,国家征用原因拆迁店面的,有关补偿的归属应进行明确约定。
(四)转让合同之转让手续
在合同中约定,转让人有义务协助受让人办理相关变更手续,受让人要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续。
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转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人的合同。根据转让的内容不同,转让合同可以分为债权转让合同、债务承担合同和债权债务概括转让合同三种类型。... 更多>
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合同没有写时间有效吗?广西在线咨询 2022-11-24保证人为债务担保的,在签订保证合同时没有约定保证期限的,保证债务一般是到主债务到期后六个月。即是说在此规定期间内担保合同是有效的,之后添加的则是无效的。 在合同约定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人
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股权转让合同未付款有效吗湖北在线咨询 2022-06-24未付款的股份转让协议可能是有效的。如果当事人均已签字,并且当事人未将付款约定为合同的生效条件的,该协议有效。协议一般自依法成立时有效,而协议成立的时间一般是当事人均签名、盖章或者按指印的时候。
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手写的转让合同有没有效青海在线咨询 2022-05-30有效的。无论是打字的文字版合同,还是手写的合同,只要是当事人达成的一致意见合同就有效,受到法律保护,双方当事人都要认真遵守,一方违约就要承担违约责任。 根据 《民法典》第四百六十五条【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
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合同没有时间写时间是有效的吗江苏在线咨询 2023-03-131、订立合同没有约定履行时间的长期有效,一般可以由当事人协议补充,确认履行期限。若当事人协议不成的,可以按照交易习惯或合同相关条款确认。若还不能确认的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定: (一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准
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债权转让时没有签合同有效吗?云南在线咨询 2021-10-31债务转移未签订合同是否有效,法律没有明确规定,需要根据实际情况进行分析。 最好订立合同,因为这样可以避免争议。无需书面合同方式。但债务转让应通知债权人,债务承担应由债权人同意。如果有担保人,他们也应该得到他们的同意,否则他们有权不承担债务。