一、已经签了离婚协议书，男方反悔怎么办

首先，当夫妻双方签署离婚协议书之后，如若尚未前往婚姻登记机关办理相关离婚手续，那么这份离婚协议将无法产生相应的法律效力，同时，它所规定的内容也无需被严格遵守或履行；在这种情况下，若任何一方决定撤回协议，毋须承担任何法律责任。其次，倘若夫妻双方签署离婚协议书之后，并已前往婚姻登记机关办理了正式离婚手续，那么这份协议便已然具备了法律效力；如若一方反悔且未履行协议规定的内容，他们可选择向法院提起诉讼，请求对方履行相关义务。

然而，值得注意的是，倘若在签订财产分割协议环节出现欺诈、胁迫等不良行为，法院有权予以判定并进行财产重组。最后，如果在法院的协调与调解之下，成功形成了一份离婚协议书，而一旦其中一方拒绝履行该协议，另一方可以凭此向法院申请强制执行。

《民法典》

第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。

二、已经签了购房合同又想退房要怎么做

签订买房合同符合以下条件可以退房，或者买房在赔偿房违约金情况下也可以退房。可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

1、约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。

2、法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。出现下列情况的，购房者可以要求退房：

（1）开发商延迟交付房屋。

（2）开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定的期限内开发商仍未取得商品房预售许可证的，购房者可以要求退房。

（3）开发商与购房者签订的购房合同无效，购房者可以要求退房。

（4）开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以要求退房。

（5）无法得到银行或公积金管理中心的贷款。

（6）房屋面积误差超过3％，购房者可以选择退房。

（7）房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者是房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“已经签了离婚协议书，男方反悔怎么办”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。