签了承包合同不履行怎么办呢-法师兄

签了承包合同不履行怎么办呢

来源：互联网时间： 2023-03-12 18:22:26 123 人看过

签了承包合同不履行的，当事人可以要求对方支付一定数额的违约金。如果承包合同中没有约定违约金或违约金的数额不明确的，当事人可以要求对方按照违约行为带来的实际损失进行赔偿。

一、居间合同过户卖方违约了可以要求赔偿吗

居间合同卖家违约，应按照合同中的违约责任条款进行赔偿。如果没有约定违约金，一般应当赔偿因违约造成的损失。

《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

二、个人退房有个体户的违约金吗

需要支付违约金。

违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；

如果没有约定，按照法律规定处理，如：支付定金一方违约的，定金不予返还；收取定金一方违约的，双倍返还定金。双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

三、赔偿金额应当根据什么来确定

赔偿金额应当根据对方遭受的实际损失来确定。根据《中华人民共和国民法典》规定，如果合同中没有规定违约金的条款，法律也没有规定违约金的比例或金额，但只要违约金给对方造成损失，违约方就应向对方支付赔偿金。当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。

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