民法典房屋租赁合同的内容是什么-法师兄

民法典房屋租赁合同的内容是什么

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:21:41 95 人看过

一、民法典房屋租赁合同的内容是什么

民法典房屋租赁合同的内容是：

1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所；

2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

3.租金和押金数额、支付方式；

4.租赁用途和房屋使用要求；

5.房屋和室内设施的安全性能；

6.租赁期限；

7.房屋维修责任；

8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

9.争议解决办法和违约责任；

10.其他约定。

二、解除房屋租赁合同的情形有哪些

解除房屋租赁合同的情形有：

1.不定期租赁合同，双方当事人随时可以解除合同；

2.承租人擅自转租房屋的，出租人可以解除合同；

3.承租人擅自改变房屋租赁用途的，出租人可以解除合同；

4.承租人无正当理由未支付租金累计超过6个月以上的，出租人可以解除合同；

5.承租人无正当理由闲置公有住宅用房6个月以上的，出租人可以解除合同；

6.承租人利用租赁房屋进行非法活动或者故意毁坏租赁房屋的，出租人可以解除合同；

7.因不可归责于承租人的事由致使租赁房屋部分或者全部毁损，不能实现合同目的的，承租人可以解除合同；

8.租赁房屋危及承租人的安全或者健康的，承租人可解除合同。

三、房屋租赁合同的无效情形有哪些

房屋租赁合同的无效情形有：

1.房屋依法被人民法院采取强制执行措施；

2.房屋租赁合同的当事人属于无民事行为能力人；

3.合同内容损害第三人合法权益；

4.法律规定的其他情形。

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