营业税5%。契税3%。印花税各自0.05%。公证费1%至2%。附加税3%至7%。房屋评估费0.5%。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间的房产赠与，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征营业税，个人所得税。但是日后赠与房产出售需要收取20%的个人所得税。

赠与房产步骤如下：

一、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

二、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

三、办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续；

四、办理房屋所有权转移登记手续。

一、房产赠与过户费用

房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。

首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情形，近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，是免征营业税的;个人将购买满五年的租房对外赠与的，可以免收营业税。

第二个是契税，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照2%的比例来进行缴纳。

第三个是印花税，印花税是需要全额缴纳的，由订立合同双方当事人按照0.05%的比例来进行缴纳。

第四个是个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税，其他赠予行为，应当依法缴纳个人所得税。

二、房产赠与要交什么税

房产赠与要交的税如下：

1、所得税，房产价值的20%，由受赠方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

2、营业税，房产价值的5%，由赠与方交纳。赠与法定继承人、抚养人、赡养人、和继承除外；

3、契税，房产价值3%，由受赠方交纳，夫妻之间更名除外；

4、印花税，税率为0.05%，由双方缴纳。

一、房屋赠与需要符合如下条件：

1、赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形；

2、该房屋不存在纠纷，具有房产证；

3、双方均为自愿的意思表示；

4、赠与协议进行公证；

5、办理过户登记，缴纳相关税费。

二、办理房屋赠与的流程如下：

1、赠予人与受赠人订立赠予书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠予书，交纳契税，领取契证；

3、办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

总而言之，房产赠与一把需要缴纳所得税、营业税、契税、印花税等。一般需要满足的条件包括赠与人拥有赠与房屋的所有权，赠与合同不存在无效的情形等。并且办理房产赠与还需要满足双方均为自愿的意思表示。