结婚登记之后,买房父母出部分首付房子属于谁的确认方式:一般情况下,该房屋的权属依照当事人之间的约定确认,但若没有约定或者约定不明确的,则认定为夫妻共同所有。
一、结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的
婚后买房只写了一方名字的情况下,若属于婚后夫妻共同出资买房,不管房子登记在谁名下,都认定为夫妻共同财产。若属于一方使用自己婚前财产全款购房,房屋登记在自己名下,该房屋仍应认定为一方个人财产。但当事人另有约定的除外。
二、如何规定夫妻离婚房屋分割财产
夫妻离婚房屋分割财产规定如下:
1、婚前一方购买房屋,婚后共同偿还贷款。夫妻一方婚前签订房地产销售合同,以个人财产支付首付,并向银行贷款;婚后以夫妻共同财产偿还贷款的,房地产以首付支付人名义登记的,离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照前款规定不能达成协议的,可以判决房地产属于产权登记一方,未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务;
2、以抵押贷款方式购买的房屋。以抵押贷款方式购买的房屋所有权属于特殊性,婚姻关系存续期间,双方以共同收入偿还银行贷款本息,只能认定该房屋现有价值属于夫妻共同所有。在实践中,夫妻共同财产的分割原则上应平等分割;
3、一方父母出资买房,一方父母婚后为子女购买的房地产权以投资者子女名义登记的,视为只赠与子女一方。房地产应视为夫妻一方的个人财产;
4、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的,可以认定为双方按照父母的出资份额共有,但当事人另有约定的除外。
三、父母给我买婚房是否算只赠与我
父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人,需根据具体情况分析处理:
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产,但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
-
婚后女方父母出资买房:财产归属解析。
203人看过
-
一方父母出资购买房屋后,如何证实该房产为出资者的一己财产?
329人看过
-
婚后一方父母买车出资的认定
271人看过
-
婚后子女买房父母出资财产归属
306人看过
-
婚后父母出资买房到底算共有财产还是个人的
284人看过
-
女方父母资金婚后买房怎么算产权?
155人看过
结婚的登记流程有: 1、携带双方的居民身份证、双方的常住户口本、3张两寸近期的半身免冠红底合影照片到其中一方的户口所在的民政局进行办理; 2、民政局工作人员审查双方的相关信息,确认无误后颁发结婚证。... 更多>
-
婚后夫妻一方的父母出资买房在离婚后房产应该给谁北京在线咨询 2022-07-22婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。在父母实际出资时,其具体意思表示不明的情形下,从社会常理出发推定为赠与。若当事人有证据证明其与出资人之
-
给父母出资买房算共同财产吗,婚后父母出资算夫妻共有财产吗?北京在线咨询 2022-12-14民法典明确规定:夫妻在婚姻存续期间继承、赠予所得的财产是夫妻共同财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的除外。需要强调的是,赠予合同中要想明确财产只归一方所有,仅仅只有一方的名字是不够的。婚后,你父母给的钱属于赠予,婚后取得的赠予财产也属于夫妻共同财产,以此买的房当然是夫妻共同财产了。至于房产证上是不是你一个人的名字应该没有关系的。而且房产证上的名字是根据购房合同来的,购房合同上只有你一人的签
-
婚前男方父母给父母买的房子婚后父母出资产权四川在线咨询 2022-03-23婚后若无公证或者协议约定双方的资金处理,则该资金属于夫妻共同财产,你所说的中途还给母亲则婚后男方无法分得该笔款项。婚后取得的工资也属于家庭收入,也应属于夫妻共有财产。房屋如果是继承父母的,如无明确指明是给其某一方的那么也属于夫妻共有财产应予以分割,如果父母指明只给某一方而非夫妻的话,那么属于个人财产。结婚时间即指登记时间,如有不明白,请电话联系咨询
-
婚后买房一方父母出资交首付,现在离婚怎么分财产黑龙江在线咨询 2022-10-16婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,由夫妻共同偿还余款的,该不动产应作为夫妻共有财产,在离婚时综合考虑出资来源、装修情况等因素予以公平分割。
-
婚后女方父母出资买房,房产证登记在一方名下,房子产权属于谁江西在线咨询 2022-01-311,如果80%房款有女方父母出资,剩下20%有男方父母出资,则“由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外”所以是按出资比例共有。 2,如果80%房款由女方父母出资,20%有夫妻共同财产购买,则80%为女方个人财产,20%为夫妻共同财产。