父母在婚后一方出资买房算谁的财产？-法师兄

父母在婚后一方出资买房算谁的财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 18:00:13 401 人看过

结婚登记之后，买房父母出部分首付房子属于谁的确认方式：一般情况下，该房屋的权属依照当事人之间的约定确认，但若没有约定或者约定不明确的，则认定为夫妻共同所有。

一、结婚后买的房子但是只写了一方名字算谁的

婚后买房只写了一方名字的情况下，若属于婚后夫妻共同出资买房，不管房子登记在谁名下，都认定为夫妻共同财产。若属于一方使用自己婚前财产全款购房，房屋登记在自己名下，该房屋仍应认定为一方个人财产。但当事人另有约定的除外。

二、如何规定夫妻离婚房屋分割财产

夫妻离婚房屋分割财产规定如下：

1、婚前一方购买房屋，婚后共同偿还贷款。夫妻一方婚前签订房地产销售合同，以个人财产支付首付，并向银行贷款；婚后以夫妻共同财产偿还贷款的，房地产以首付支付人名义登记的，离婚时房地产由双方协议处理。人民法院依照前款规定不能达成协议的，可以判决房地产属于产权登记一方，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务；

2、以抵押贷款方式购买的房屋。以抵押贷款方式购买的房屋所有权属于特殊性，婚姻关系存续期间，双方以共同收入偿还银行贷款本息，只能认定该房屋现有价值属于夫妻共同所有。在实践中，夫妻共同财产的分割原则上应平等分割；

3、一方父母出资买房，一方父母婚后为子女购买的房地产权以投资者子女名义登记的，视为只赠与子女一方。房地产应视为夫妻一方的个人财产；

4、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外。

三、父母给我买婚房是否算只赠与我

父母给子女买房子属于赠与。但是是赠与夫妻双方还是个人，需根据具体情况分析处理：

1、当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，视为夫妻共同财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。

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