购房时需要了解哪些与税费相关的信息？-法师兄

购房时需要了解哪些与税费相关的信息？

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-12 16:50:08 148 人看过

买房需要支付的税费包括契税、印花税、住房维修基金、其他费用和抵押费用。契税和首付一起缴纳，开发商代收。印花税按购房总价收费，住房维修基金和住宅登记费根据购房总价不同而有所不同，其他费用包括物业管理费、交易手续费和抵押登记费。

买房需要支付的税费包括以下几种:

1.契税:这是针对房地产所有权的变更而征收的财产税。在购房时,评估金额为房屋价值的1%至3%,根据房屋面积不同,缴纳的税费也有所不同。对于首次购房的购房者,90平方米内的房屋需要支付1%的税费,而90平方米及以上的普通住宅则需要支付1.5%的税费。对于非居住用房,无论面积大小,都需要缴纳3%的税费。通常契税和首付一起缴纳，开发商代收。开发商将支付相关费用，并出具正式的购房发票。由买方支付。二、印花税印花税目前按购房总价为0．05％收费（免征个人交易）。三、住房维修基金住房维修基金，购房总价2－3％大多数地方是2％；住宅登记费，住宅80元／套房，非住宅550元／套。4、其他费用主要包括费用、物业管理费物业管理费、交易手续费：5、抵押的话，会发生以下费用：1、评估费、购房总价0．2－0．5％。2、保险费，购房总价乘以贷款期限乘以0．1％乘以50％。3、公证费，贷款金额乘以0．03％抵押登记费，100元。

买房要交哪些税？一目了然！

购买房产需要缴纳的税种较多，主要包括房产税、城建税及教育费附加等。其中，房产税按照房产评估值的一定比例征收，而城建税和教育费附加则按照房屋交易价格的一定比例征收。此外，还有印花税、契税等其他税种需要缴纳。需要注意的是，不同地区对房产税及城建税的税率也有所不同。在购房过程中，应当了解当地相关政策并详细阅读合同条款，以免缴纳不必要的税款。

买房需要支付的税费种类较多,包括房产税、城建税及教育费附加等。在购房过程中,应当了解当地相关政策并详细阅读合同条款,以免缴纳不必要的税款。

根据《契税暂行条例》第3条规定：契税税率为3—5％．

契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

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