房改房是指城镇居民自行出资购买的根据国家房屋改革政策出售的房屋。因此,如果要提起房改房买卖合同纠纷诉讼,除了要受当事人自行约定的合同条款约定,还会受到国家房改政策的约束。法院是否会立案受理,需要结合当事人的诉讼请求作出判断。
如果合同当事人因为房改房购买定金、价款、办理过户登记手续及产权证等问题而产生的纠纷,当事人应根据民事诉讼法的有关规定准备相关资料提起诉讼。如果合同当事人对是否适用房改政策以及如何适用等问题产生的纠纷,则不在法院的受理范围内,应寻找相关政府行政部门进行解决。
除此之外,房改房一般在居住五年,补交土地出让金或所含土地收益和按规定缴纳有关税费后,所有权归个人所有,可依法买卖,可对买卖合同纠纷及不动产权属纠纷进行诉讼。
起诉是一种民事诉讼法律行为,可能引起诉讼程序的发生和诉讼活动的进行。因此,起诉必须符合法定的条件。
(1)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(2)有明确的被告;
(3)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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房改房是指职工在按照国家成本价补足房价后,按照拥有的房屋的产权比例,取得完全产权或部分产权的住房。 房改房是公有住房的一种,是城镇住房制度改革的重要组成部分。 购买房改房需要按照政府规定的程序和标准进行申请和审核,符合条件的职工可以按照国家... 更多>
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如何提起房改房买卖合同纠纷诉讼黑龙江在线咨询 2022-09-16根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面:第一,需要确定被告的身份,包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二,要根据合同的性质和被告的住址,确定有管辖权的。第三,要确定自
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房改房买卖合同纠纷该如何处理上海在线咨询 2022-08-06现在房改房买卖合同纠纷案件很多,我先说明一下二手房改房交易需要注意哪些问题进行介绍,想必能对各位购房者有所帮助,什么叫做房改房?国家企事业单位为本单位职工解决的公有住房,在房屋改革时期按国家政策,出售给原住房人的房屋叫房改房。房屋改革初期,为了实行住房商品化,国家出台优惠政策,企事业单位根据政策,将分配给职工的公房以成本价或优惠价卖给个人,从而成为部分产权的私有房屋的一种改革。购房者需要了解房改房
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该如何提起房改房买卖合同纠纷诉讼江苏在线咨询 2022-09-07根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面:第一,需要确定被告的身份,包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二,要根据合同的性质和被告的住址,确定有管辖权的。第三,要确定自
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房改房买卖合同纠纷案件如何处理?山西在线咨询 2022-08-10我们之前买房子出问题了,怎么提起房改房买卖合同纠纷诉讼?房屋买卖合同是指出卖人将房屋所有权转移给买受人,买受人支付价款的合同。此处的房屋,包括了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各类性质的房屋。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人
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应该如何提起房改房买卖合同纠纷诉讼河北在线咨询 2022-09-07根据第一百零八条的规定,起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人或其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起房改房买卖合同纠纷的诉讼需要注意以下四个方面:第一,需要确定被告的身份,包括姓名、性别、民族、出生年月日、住址等等。第二,要根据合同的性质和被告的住址,确定有管辖权的。第三,要确定自