二手房买卖合同规定的有哪些条款-法师兄

二手房买卖合同规定的有哪些条款

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-24 20:23:56 120 人看过

二手房买卖合同应有的条款：

一、当事人的名称或姓名、住所；

二、标的；

三、价款；

四、履行期限、地点、方式；

五、违约责任；

六、解决争议的方式；

七、合同生效条款；

八、合同中止、终止或解除条款；

九、合同的变更与转让。

二手房买卖合同必不可少的条款

合同里面需要具备的条款

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

（一）双方当事人的姓名或者名称、住所；

（二）房地产权属证书名称和编号；

（三）房地产座落位置、面积、四至界限；

（四）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

（五）房地产的用途或使用性质；

（六）成交价格及支付方式；

（七）房地产交付使用的时间；

（八）违约责任；

（九）双方约定的其他事项。

《城市房地产转让管理规定》第五条，房地产转让时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

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