一、资产评估委托合同书范本

1、委托方（甲方）∶＿＿＿＿

受托方（乙方）∶＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿一、评估项目和名称、内容

乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对下列资产进行评估∶

2、评估目的和要求

评估目的∶

评估要求∶

3、评估基准日

根据双方协商，确定资产评估基准日为＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。

4、报告提交时间

乙方应在收到甲方提供的资产评估申报表、相关批文、权属证明及评估对象相关资料后＿＿＿＿＿日内完成评估工作，即于＿＿＿＿年＿＿月＿＿＿日前向甲方提交《资产评估报告书》和相关附件

等资料。

5、评估费用及付款方式

根据国家物价局、国有资产管理局【1992】价费字625号文件规定并结合本次评估实际情况，经过双方协商，本项目评估收费标准为＿＿元人民币（小写∶＿＿），合同签订后三天内向乙方预付评估费的50％，其余部分在交付正式评估报告时一次付清。

6、甲方的权利与义务

7、乙方的权利与义务

二、资产评估准则

1、重置成本

重置成本也称现行成本或重置价值，它是指在现时条件下，按功能重置资产，并使资产处于在用状态所耗费的成本。重置成本与历史成本一样，也是反映资产购建、运输、安装、调试等建造过程中全部费用的价格，所不同的是重置成本是按该项资产的原设计方案套用现行的费用标准和定额计算确定的购建价格。资产在全新的状态下，如果物价不变，其重置成本与历史成本是一致的。但是由于资产在企业中存在一个或长或短的时期，因此，在这个时期由于价格、损耗、技术等的变化，使资产的重置成本与历史成本发生差异。

2、现行市价

现行市价是指无形资产评估在公开市场上的销售价格，这种销售可以是实际销售，也可以是模拟销售。现行市价应是在有充分的市场竞争，交易双方都没有垄断及强制，而且双方都有足够时间和能力了解实情，具有独立的判断和理智的选择的条件下进行。决定资产现行市价的基本因素有：资产本身的再生产成本价格。一般来讲，资产价格高低取决于其生产成本的高低；资产现时功能状况、质量因素、技术参数及损耗状况，在一般情况下优质就会优价；市场供需情况，一般情况一项资产供大于求，其价格会下降；如果求大于供，价格就会上。

3、收益现值

收益现值是指资产评估产生的未来净现金流量的贴现现值之和。收益现值的本质是本金市场价格，是剩余价值的本金化。

4、清算价格

清算价格是指企业无形资产评估停止经营或破产后。要求在一定期限内以变现的方式处理其资产，以清偿债务和分配剩余权益条件下所采用的资产价值，也就是在非正常市场条件下资产拍卖的价格。企业停业的原因多种多样，可能是破产或是歇业，也可能是合作期满。但无论是什么原因停业，其核心问题都是清偿债务，而且通常情况下要以现金形式偿还。这就决定了清算价格的基本特点是快速变现。由于受到期限限制和买主限制，其价格一般大大低于现行市价。清算价格有强制清算价格，有序清算价格和续用清算价格。以清算价格作为资产的计价标准，称为清算价格标准。

三、资产评估相关法规

《资产评估收费管理办法》

第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。

第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。