新乡房地产纠纷怎么处理-法师兄

新乡房地产纠纷怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 08:46:06 338 人看过

房地产纠纷乃是一类呈现方式多样化且牵涉层面广泛之民事纷争。具体来说，它所指向的是由关于房地产及其土地使用权所属而引发的种种权益冲突。一旦遭受这类纠纷困扰，身为其中的利益关联者——广大民众，我们可以根据实际状况，采取以下三种途径以寻求有效的纠纷解决之道：首先是调解策略，这是指在具备公信力的第三方机构的协助与调停之下，纠纷各方能够在平等、自由的环境中，通过深入的沟通与协商来化解矛盾，构建和谐关系。在我国现行的社会制度框架内，各级基层群众性自治组织，诸如村委会以及居委会等，皆已设立了相应的人民调解机构，肩负着处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷的重任。其次是仲裁程序，这类似于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查并厘清事实真相，在区分纠纷责任归属后，依据法律法规作出具有权威性的裁决。该裁决被视为具有法律约束力，一经公布，各相关方都必须严格遵守；最后则是诉讼途径。作为公民，当您遭遇到如房地产纠纷这样的民事纠纷时，您享有依法向有管辖权审理的人民法院递交诉讼请求的权利，以便借助合法、公正的审判程序来彻底解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉

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一、相互调解农村土地出现纠纷大多是同一个家庭成员之间较为常见，亲戚之间出现纠纷的话，首先就是相互协商调解，也有的找自己家族里面比较有威望的老人来裁决。如果不是牵涉到很大利益的土地纠纷，一般的通过家庭内的和解都能解决，毕竟都是自家人也比较好说话。一般一个村里的人都有点沾亲带故的，所以调解起来一般也比较容易。二、村委会调解如果是相互之间调解不了的土地纠纷矛盾，这个时候农民们一般都会找到村委会来调解。因为农村土地的分配就是村集体进行的，所以对农民各自的土地承包经营权了解比较清楚，而且村干部对村里各农民家里的情况也都比较了解，处理村民之间的矛盾也很有经验，因此在农村调解土地纠纷的过程中也发挥了很大的作用。三、县市仲裁如果村一级的委员会无法解决农民之间的土地纠纷问题，那么农民们还可以向更高一级的县市申请仲裁。我国有专门的《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》，其中就明确规定了农民土地出现纠纷之后仲裁的具

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发生房地产纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。(1)协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。(2)行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。(3)仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。

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