1.明确拆迁补偿的方式
普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。
2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体
由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁人应当与拆迁人订立拆迁补偿安置协议,而拆迁公有房屋的,拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。
大学生签订就业协议书应注意什么问题
大学生签订就业协议书应注意以下问题:
1、要注意弄清用人单位是否具备合法的资格:
只有具备合法资格的单位,才拥有录用毕业生的自主权,因此,毕业生签订就业协议前,要仔细了解用人单位的合法资格,以免上当受骗;
2、要按规定的程序签订就业协议。
按照签订就业协议的程序,学校应是最后签章;
3、双方协商条款的内容必须在备注栏中注明。
(1)关于工资福利待遇,住房条件,服务期限等;
(2)明确违约处理办法;
(3)考研出国问题。
就业协议书的作用如下:
1、保障毕业生在寻找工作阶段的权利与义务,约束签订劳动合同的时间,劳动合同的内容等。当发现所要签订的劳动合同与就业协议不一致,特别是出现对维护毕业生权益不利的情况时,毕业生应该要求用人单位按照已经签订生效的就业协议,制定新的劳动合同,使其内容符合就业协议;
2、保障用人单位能方便地直接从学校方面调出该毕业生真实的档案、资料。次乃令用人单位能够方便,清楚了解毕业生真实情况。
法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条
订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
-
签订拆迁安置补偿协议应该注意什么
281人看过
-
签订拆迁安置补偿协议要注意什么
456人看过
-
拆迁补偿协议签订要注意什么问题
299人看过
-
签订拆迁补偿安置协议应注意的事项
341人看过
-
拆迁安置补偿协议签订注意事项
478人看过
-
签订拆迁补偿协议时要注意什么问题
322人看过
拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
-
签订拆迁安置补偿协议应注意什么问题宁夏在线咨询 2022-06-291.明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁
-
签订拆迁安置补偿协议应注意什么问题?辽宁在线咨询 2021-04-071.明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁
-
签订拆迁安置补偿协议应注意哪些问题?黑龙江在线咨询 2022-05-201.明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁
-
签订拆迁安置补偿协议应注意哪些问题北京在线咨询 2022-05-201.明确拆迁补偿的方式 普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人,被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制:一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换,拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿;二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的,只能实行产权互换,被拆迁人不能选择货币补偿。 2.明确签订拆迁补偿安置协议的主体 由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,被拆迁
-
签订拆迁补偿安置协议时要注意哪些问题陕西在线咨询 2021-11-26签订拆迁补偿安置协议是征地拆迁过程中最重要的事情。综上所述,要高度重视以下问题。一、补偿没谈好千万不要轻易签字,否则签完协议后才发现补偿不合适,维权难度很大。2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格。也就是说,找出你和谁签订的拆迁补偿协议,这个单位是否有权与你签订协议,是否有能力履行协议。如果签约主体不合格不合法,以后很有可能无法履行协议,给你带来巨大损失。3、安置补偿的内容是否明确约定。比如补偿