1．明确拆迁补偿的方式

普通在承受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人能够选择补偿方式。但是选择权要遭到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的隶属物不作产权互换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是房屋承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权互换，被拆迁人不能选择货币补偿。

2．明确签订拆迁补偿安置协议的主体

由于被拆迁房屋有公有房屋与私有房屋之区别，故拆迁私有房屋的，被拆迁人应当与拆迁人订立拆迁补偿安置协议，而拆迁公有房屋的，拆迁人应当与房屋使用人订立拆迁补偿安置协议。

大学生签订就业协议书应注意什么问题

大学生签订就业协议书应注意以下问题：

1、要注意弄清用人单位是否具备合法的资格：

只有具备合法资格的单位，才拥有录用毕业生的自主权，因此，毕业生签订就业协议前，要仔细了解用人单位的合法资格，以免上当受骗；

2、要按规定的程序签订就业协议。

按照签订就业协议的程序，学校应是最后签章；

3、双方协商条款的内容必须在备注栏中注明。

（1）关于工资福利待遇，住房条件，服务期限等；

（2）明确违约处理办法；

（3）考研出国问题。

就业协议书的作用如下：

1、保障毕业生在寻找工作阶段的权利与义务，约束签订劳动合同的时间，劳动合同的内容等。当发现所要签订的劳动合同与就业协议不一致，特别是出现对维护毕业生权益不利的情况时，毕业生应该要求用人单位按照已经签订生效的就业协议，制定新的劳动合同，使其内容符合就业协议；

2、保障用人单位能方便地直接从学校方面调出该毕业生真实的档案、资料。次乃令用人单位能够方便，清楚了解毕业生真实情况。

法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第三条

订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。

依法订立的劳动合同具有约束力，用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。