购买经济适用房是需要具备一定条件的,下面是今年公布的《哈尔滨经济适用住房管理办法》第一章的相关规定:
第七条:城市低收入住房困难家庭申请购买经济适用住房或者获得经济适用住房货币补贴的,应当符合下列条件:
(一)具有本市市区城镇常住户口(含符合安置条件的军队人员);
(二)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准;
(三)无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准;
(四)未享受过福利分房或者经济适用住房政策;
(五)市人民政府规定的其他条件。
经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,分别由市民政行政管理部门和市房产行政主管部门会同有关行政管理部门根据全市经济发展和住房价格水平等情况确定,报市人民政府批准后,定期向社会公布。
第八条申请购买经济适用住房和获得经济适用住房货币补贴的家庭,按照下列程序办理核准手续:
(一)申报。申请家庭应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出申请,同时选择确定申请类别。
(二)初审。街道办事处或者镇人民政府应当在10个工作日内通过组织入户调查、查档取证、邻里访问以及信函索证等方式进行初审,对申请家庭收入和住房状况等情况进行核实,初审合格的,在申请家庭所在地社区公示7日,公示期满无异议或者异议理由不成立的,上报区人民政府指定机构;初审不合格的,及时通知申请人。
(三)核准。区人民政府指定机构应当在5个工作日内通过实地调查对申报情况进行复审,复审合格的,将申请家庭情况公示7日,公示期满无异议或者异议理由不成立的,予以核准,并在5个工作日内报市房产行政主管部门登记;复审不合格的,及时通知申请人。
(四)登记。市房产行政主管部门应当在3个工作日内对上报材料进行查验,材料齐全、符合法定形式的,予以登记,分别发放《经济适用住房购买资格通知书和《经济适用住房货币补贴资格通知书,并建立相关档案;材料不齐全或者不符合法定形式的,通知区人民政府指定机构,由区人民政府指定机构及时通知申请人。
然后,取得购买经济适用住房资格的,可以持《经济适用住房购买资格通知书购买1套经济适用住房。
购买的经济适用住房,在你的房屋登记簿和房屋所有权证中是有记载的。购买经济适用住房之后只拥有有限产权,需要按照相关规定向人民政府交纳土地收益等价款后取得完全产权。
经济适用住房5年内不能出售,特殊情况可由政府回购;五年以后可以出售,需按照届时同地段普通商品住房和经济适用住房差价的一定比例向人民政府交纳土地收益等价款。
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哈尔滨经济适用房申请条件如何?广西在线咨询 2022-05-10凡具有哈尔滨市市区城镇常住户口,符合下列条件之一的,可以申请购买经济适用住房: (一)年收入在4万元(含4万元)以下的无房户或住房困难户; (二)企业退休的建国前入伍的老军人; (三)市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭; (四)现住房面积低于本市住房面积控制标准70%的国家机关、事业单位干部职工。 所以,符合条件的可以向房产部门提出申请。
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哈尔滨经济适用房申请要求云南在线咨询 2022-09-02(一)家庭成员在本市实际居住,具有本市城镇常住户口连续满3年,且在提出申请所在地的城镇连续满2年。(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)、人均财产低于15万元(含15万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%,即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元
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哈尔滨经济适用房申请条件都有哪些湖北在线咨询 2022-08-031、上年度家庭人均年收入符合政府规定的低收入标准; 2、无私有住房或人均私有住房建筑面积15平方米以下(家庭成员名下的私有住房面积合并计算); 3、家庭成员均为城市规划区内常驻户口、且居住一年以上; 4、家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准,由政府根据商品住房价格、城镇居民人均可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定,每年向社会公布一次。
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