哪些情况下可以购房后退房?
来源:互联网
时间: 2023-07-15 05:50:32
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购房之后可以退房的情形包括:双方协商一致的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的;面积误差比绝对值超过3%的;开发商擅自变更规划设计的。
购房者可以无条件退房的情形有哪些
购房者可以无条件退房的情形有:
1.开发商未取得商品房预售许可证的。
2.购房合同被依法确认无效的。
3.购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。
4.按揭不能的。
5.屋面积误差比绝对值超出3%的。
6.房屋主体结构质量存在问题的。
7.房屋质量严重影响使用的。
8.房地产商擅自变更规划设计的。
9.户型与图纸设计不一致的。
10.开发商迟延交付房屋的。
11.开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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