哪些情况下可以购房后退房？-法师兄

哪些情况下可以购房后退房？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 05:50:32 277 人看过

购房之后可以退房的情形包括：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3％的；开发商擅自变更规划设计的。

购房者可以无条件退房的情形有哪些

购房者可以无条件退房的情形有：

1．开发商未取得商品房预售许可证的。

2．购房合同被依法确认无效的。

3．购房合同存在重大误解或开发商欺诈订立的。

4．按揭不能的。

5．屋面积误差比绝对值超出3％的。

6．房屋主体结构质量存在问题的。

7．房屋质量严重影响使用的。

8．房地产商擅自变更规划设计的。

9．户型与图纸设计不一致的。

10．开发商迟延交付房屋的。

11．开发商迟延办理房屋所有权登记超过约定时间的。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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