闲置房产可不可以抵押-法师兄

闲置房产可不可以抵押

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-05 04:40:57 195 人看过

一、闲置房产可不可以抵押

闲置房产是可以进行抵押的，债务人或第三人可以抵押的财产包括：

1．交通运输工具；

2．建设用地使用权；

3．海域使用权；

4．生产设备、原材料、半成品、产品；

5．正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6．建筑物和其他土地附着物；

7．法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条

【抵押财产的范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物；

（二）建设用地使用权；

（三）海域使用权；

（四）生产设备、原材料、半成品、产品；

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；

（六）交通运输工具；

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、办理房产抵押登记所需的材料

办理房产抵押登记所需的材料如下：

1．签署好的抵押合同；

2．当事人填写的《抵押登记申请表》；

3．当事人具备的《国有土地使用权证》、《房屋权属证》或《房地产权证》等；

4．房产抵押当事人的身份证明或者房产抵押的法人资格证明。

三、房产证是否被抵押怎么查

房产证是否被抵押的查询方式如下：

1．网上查询。点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号（目前只有部分地区提供房屋产权信息查询）；

2．房产局查询。若要查询的准确的房产证抵押查询信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等）；则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，档案馆或窗口查询。

《中华人民共和国民法典》：第十七章　抵押权第一节　一般抵押权　　第三百九十五条　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：\n　　（一）建筑物和其他土地附着物；\n　　（二）建设用地使用权；\n　　（三）海域使用权；\n　　（四）生产设备、原材料、半成品、产品；\n　　（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；\n　　（六）交通运输工具；\n　　（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。\n　　抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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