产权到期的房屋，能否继续入住？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-09-09 17:10:12
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房屋产权到期需要缴纳土地出让金才能继续居住，但住宅建设用地使用权期限届满后会自动续期。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期则需要依照法律规定办理。
辛辛苦苦攒钱购买的房子,在产权到期后,需要缴纳一定的土地出让金,才能继续拥有并居住。我国法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。
住 宅 建 设 用 地 使 用 权 期 限 届 满 的 规 定
住宅建设用地使用权期限届满的规定在《中华人民共和国土地管理法》第二章第二节中有详细规定。根据该法规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。这意味着，只要住宅建设用地使用权期限届满，土地使用权将自动延长，无需进行申请或审批手续。
然而，住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用权人需要依照规定办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书。此外，住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用权人需要承担相应的法律责任，如未按时办理土地使用权登记手续或领取土地使用权证书等。
住宅建设用地使用权期限届满的规定，旨在保障土地使用者的合法权益，防止土地使用权人滥用土地或违反法律法规。对于住宅建设用地使用权期限届满后如何处理，需要依照法律法规的规定进行办理。
住宅建设用地使用权期限届满后，土地使用权将自动延长，无需进行申请或审批手续。但土地使用权人需要依照规定办理土地使用权登记手续，领取土地使用权证书，并承担相应的法律责任。这是根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第二节规定得出的结论。
《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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