买卖土地双方都犯罪吗-法师兄

买卖土地双方都犯罪吗

来源：互联网时间： 2023-06-21 22:13:54 433 人看过

对于非法倒卖土地的行为，我国《刑法》专门规定了非法转让、倒卖土地使用权罪。

非法倒卖土地的，卖方应构成非法转让、倒卖土地使用权罪。而对于买方，由于我国《刑法》只规定了非法转让、倒卖土地的行为，并未规定购买的行为，因此，依照罪刑法定原则，对于《刑法》未规定为犯罪的行为，不得认定为刑事犯罪行为。

但是，非法买卖土地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将会没收违法所得。

一、占用耕地多少亩会判刑

占用基本农田以外的耕地十亩以上的会判刑。依据我国相关法律的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

非法占用耕地罪与非法转让、倒卖土地使用权罪的界限如下：

1、本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪都是与土地管理有关的犯罪。二者的不同在于：

（1）客体不同。本罪侵害的是国家对土地特别是耕地进行保护的管理制度；而非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的则是国家对土地使用权合法转让的管理制度；

（2）犯罪客观方面不同。非法占用耕地罪是结果犯，表现为违反土地管理法规，非法侵占耕地，数量较大，造成大量耕地毁坏的行为。非法转让、倒卖土地使用权罪则是情节犯，表现为违反土地管理法规，实施了非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为。其中非法转让土地使用权，是指以买卖以外的其他形式非法转移土地使用权的行为，也即未按国家法律规定程序办理征用或者划拨手续的行为，或者末按规定权限办理审批手续的土地转让的行为。倒卖土地使用权，包括毫不掩饰和明码标价地将土地卖给他人，而收取价款和以某种形式掩盖其土地买卖的实质而将土地卖给他人的两种行为方式。

2、对二者的处罚虽都采取了判处有期徒刑和罚金的刑罚方法，但前者没有明确确定的罚金标准；而后者则采取的是倍比罚金制的方式以确定罚金的标准。

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