小区车辆被盗时,物业公司是否应承担责任的问题,主要取决于双方签订的合同。如果物业服务合同中明确规定对应的车辆或者财产被盗的需要承担责任的,那么物业就需要承担相应的赔偿责任。反之,如果在合同中没有对应明确的,物业就不需要承担责任。
关于小区车辆被盗时物业公司是否应承担责任的问题，主要取决于双方签订的合同。物业服务合同中明确规定对应的车辆或者财产被盗的需要承担责任的，物业就需要承担相应的赔偿以及承担相应的责任。反之，如果在合同中没有对应明确的，物业不需要承担责任。
【 解 决 方 案 】 合 同 规 定 ： 物 业 对 车 辆 损 失 负 责
根据合同规定，物业对车辆损失负责。从法律角度来看，这一条款存在一定的问题。根据《民法典》第286条规定，物业服务企业对业主共有部分的管理具有管理权，但并未明确规定物业服务企业对业主的车辆损失承担责任。此外，《民法典》第292条规定，物业服务企业应对业主的人身、财产安全负责，但并未明确规定物业服务企业对业主的车辆损失承担责任。因此，从法律规定来看，物业服务企业对车辆损失不承担责任。
然而，在现实生活中，物业服务企业通常会与业主签订物业服务合同，合同中可能会对物业服务企业对车辆损失的承担做出约定。如果合同中确实有相关规定，那么物业服务企业对车辆损失承担责任的可能性就存在。但需要提醒的是，无论合同中是否有相关规定，物业服务企业对车辆损失承担责任均应建立在充分证据的基础上，以避免因合同约定不明确而产生的纠纷。
小区车辆被盗时,物业公司是否应承担责任,取决于双方签订的合同。如果合同中明确规定物业服务企业对车辆损失承担责任,则物业需要承担相应的赔偿和责任。反之,如果在合同中没有对应明确的,物业不需要承担责任。从法律规定来看,物业服务企业对车辆损失不承担责任。但在现实生活中,物业服务企业通常会与业主签订物业服务合同,合同中可能会对物业服务企业对车辆损失的承担做出约定。如果合同中确实有相关规定,则物业服务企业对车辆损失承担责任的可能性就存在。需提醒的是,无论合同中是否有相关规定,物业服务企业对车辆损失承担责任均应建立在充分证据的基础上,以避免因合同约定不明确而产生的纠纷。
《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
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今年8月，我家中被盗，钻戒首饰、现金等总价值5万余元物品失窃。之后，公安部门一直没能破案。我认为物业公司没尽到义务，应对我的损失进行赔偿。物业公司却认为，他们已在小区内张贴《安民告示》，提醒业主做好防范工作，并实行夜间巡逻，不同意承担赔偿责任。请问我能否要求物业公司赔偿？网物业公司依据物业管理服务合同的约定与业主建立物业管理关系，并按约履行物业管理职责，其中包含了保安服务的业务。其保安服务的内容和范围，通常是指为维护物业管理区域内公共秩序、物业管理使用安全而实施必要的正常防范性安保活动。由于业主家中财产属于私人财产，处于业主的控制管理之下，物业公司难以保证其不受任何损害。一旦小区居民人身、财产遭受不法侵害，如物业公司已经在公共区域的安全管理范围内采取了与合同约定及收费标准相符合的安全措施，并已尽到“合理的谨慎义务”，应认定物业公司已适当履行了合同义务。除非居民与物业公司之间存在特殊约定，如2023-06-10442人看过 -
小区物业1.如果汽车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是汽车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事赔偿责任。2.如果汽车没有停放在小区物业管理的停车场的，物业作为保管人，在保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。一、借给别人手机弄丢说赔钱失联属于什么行为如果当事人的手机放在别人处，或者别人借走了当事人的手机，而别人弄丢了，可是对方不赔偿，当事人完全可以依法向人民法院起诉，要求赔偿。但是，如果保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，则不承担损害赔偿责任。二、仓储合同当事人的权利和义务仓储合同当事人的权利义务：保管人具有验收义务、出具仓单、入库单义务、危险通知义务、危险催告义务；存货人具有检查仓储物或者提取样品的权利2023-06-26414人看过
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业主家中被盗物业公司不一定需要赔偿。物业合同约定业主被盗物业需要赔偿的，物业需要赔偿；如果没有约定，只要物业履行了物业合同约定的安全义务，就不需要承担赔偿责任。也就是说，如果物业合同规定了保安定期、不定期巡逻、门卫值班、安装防盗装置等安全条款；但是如果物业没有履行这些义务，业主家中被盗需要赔偿；相反，如果他履行了义务，物业就不需要赔偿被盗业主。业主家被盗物业有责任吗物业公司是否承担赔偿责任，关键在于物业公司是否按照法律规定及合同约定完全履行管理服务义务。如果物业公司未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。如果物业公司在进行物业服务时，在保安措施和防范工作方面不存在疏忽和过失，尽到了管理、保障义务，物业公司就不应承担案外人犯罪行为所致的损害结果的民事赔偿责任。物业公司在物业服务合同中约定提供保安服务的，应当理解为是对小区内的公共秩序的维持和公2023-08-07138人看过 -
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