婚后夫妻买房只写一方名字，是否视为共同财产-法师兄

婚后夫妻买房只写一方名字，是否视为共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 16:20:14 334 人看过

倘若婚后所购置的住房系夫妻二人之共同财产，无论不动产权证书上仅有一方的姓名抑或是注明夫妇二者的姓名，皆可视为共同所有。

然而需要注意的是，判定此种情况下所购得的房屋是否属于夫妻共同财产，主要依据于购房资金的来源以及其投入时间。

因此，夫妇在办理登记结婚业务之后若存在对房产共同出资的情况，那么这样的房产方可获准评为夫妻共同财产。

另一方面，如果是婚后某一方父母拿出全额资金用以购买房地产，且该物业登记在出资人子女名下，此时就可以理解为赠予其子女一方的单独礼物，相应的此笔款项应当解释为该子女个人的财产。

同样地，婚后如有某一方父母出资购置房屋，并且该不动产登记在夫妇二人或出资人子女配偶的名下，那么这将被视作对夫妇双方的赠与，从而使该房屋成为夫妻共同共有的财产承受物。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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