能否使用身份证购买房产的唯一途径？-法师兄

能否使用身份证购买房产的唯一途径？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-12 15:20:20 220 人看过

只带身份证不能全款买房。

全款买房需要的证件：

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本；

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

全款买房手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以办理，办理完，等拿产权证。

离婚后一方全款买房可以算二套房吗

离婚后个人名下无房产登记且无未结清房贷的全款买房不算二套房。二套房是第二套普通自住房的简称，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即为二套房，我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
学生票购买者能否使用身份证刷卡进入动车站？

学生乘车前，先进行学生身份的真实性和购票优惠资格有效性（包括是否在读）进行核验，是火车站对学生身份的一次认证，是学生票有效使用的前提条件。学生在购票前应携带学生证、身份证和优惠卡至车站售票窗口或自助售取票机上办理核验。先核验后购票的学生，可以直接用身份证刷证进站，但若先购票后核验的，还需要学生在人工售票窗口领取报销凭证后，才能刷证进站乘车。过期身份证能刷信息吗过期身份证如果还没去给公安机关处理，就是没经过公安局消磁，是可以刷信息的。通常情况下，“身份证消磁”就是表示内置芯片已经损坏、无法修复。但实际上，此身份证可以在不使用磁扫器的服务场所使用，还可以在需要用到身份证信息时，让工作人员进行人工查询。本人补办身份证需本人携带户口簿和原居民身份证，到办证中心办理申领手续。《中华人民共和国铁路法》第十二条铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车，并到达目的站。因铁路运输企业的责任造成旅客

2023-07-04

425人看过
身份证
能否在取保候审期间使用临时身份证购买车票？

取保候审办临时身份证买票不可以，取保候审的人，身份证被公安机关扣押，不可能办理临时身份证。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：1．未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；2．在传讯的时候及时到案；3．不得以任何形式干扰证人作证；4．不得毁灭、伪造证据或者串供。临时身份证可以结婚吗？当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可以根据当事人出具的有效临时身份证办理婚姻登记。依照相关规定办理结婚登记需要婚姻双方当事人出具本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明，亲自到婚姻登记机关申请结婚，经婚姻登记机关审查核实资料后，予以登记，给予结婚证。根据《刑事诉讼法》第六十八条，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

2023-07-22

299人看过

法定继承
遗嘱是否是法定继承房屋遗产的唯一途径？

民法典规定，有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。民法典规定遗嘱继承人可以是孙子吗1．遗嘱继承人可以是孙子。2．自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。3．自然人可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。5．对于遗产的分配原则，有遗嘱的应当以遗嘱为主，没有遗嘱的情况下，或者遗嘱无效的情况下，才会按照法定的继承人顺位继承的顺序进行处理，具体情况应当结合实际来认定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二

2023-07-19

377人看过
身份证
获取香港身份证的途径

第一种方式，工作签证，是要先找到香港的工作，取得了香港公司的雇佣合同，才能申请输入内地人才计划（专才计划）获得工作签证的。并且工作签证受雇主的限制，如果不在这个公司工作了，或者换工作都要提前跟入境处报备，且新换的公司不一定能拿到工作签证，转换工作的话会有诸多不便。第二种方式，移民香港，获得香港身份，就可以比较稳定的在香港工作和生活。目前移民香港最主要的方式是香港优才计划移民。如何获取香港永久居民身份证获取香港永久居民身份证的方式如下：1、留学生：可以申请来港大学读研究生、博士生；2、家人团聚：父母一方是香港永久居民，可以申请单程来港定居；3、夫妻团聚：配偶一方是香港永久居民，可以申请单程来港定居；4、雇佣关系：具有研究生以上的学历资格，受香港聘用的前提下，且具备有香港所需要的专业经验，可以申请优才计划；5、投资移民：内地居民需拥有第三国身份，且将1000万港币投资到香港移民局认可的金融产品

2023-07-16

205人看过
身份证
查询身份证信息的途径

公安系统查身份证号码，可以查出公民的基本信息情况，包括姓名、性别、年龄、民族、户籍、住址。此外，还可以查出该公民的关联信息，包括出入境信息、违法犯罪信息、吸毒信息、在逃信息、机动车信息、以及家庭成员等信息，还包括服役情况，婚姻情况等。只要是公民登记在国家信息系统内的个人信息，基本都可以直接或间接查到。通过身份证号码可以查到地址么有身份证号码可以查到居民的详细地址。但是只有公安机关或者相关人员能够依照职权查询，不能随意查询。居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准

2023-07-17

105人看过
身份证
仅有一人名字的房产证，能否使用身份证进行办理？

办房产证只写一个人名字需要配偶身份证。已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。根据我国民法典的规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？房产证只有一个人的名字的情况下，若属于法定的夫妻共同财产的情形，也属于夫妻共同财产。根据相关规定，法定的夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明只归一方所有的部分。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2023-07-02

357人看过

身份证
他人能否使用我的身份证？

本人的身份证别人可以用。身份证丢失后，应当向常住户口所在地公安机关申报遗失补领。办理丢失补领身份证的行为本身就告知了公安机关丢失证件的事实，不需要办理挂失和登报声明。身份证丢失到当地派出所补办，在报纸上发表丢失声明或者向派出所出具挂失证明，是防止有人使用居民原身份证进行非法活动的证据。身份证必须本人去办吗公民应当自年满十六周岁之日起身份证必须本人去办，因为在办理身份证的时候要指纹录入，还要进行拍照，每个人的指纹都是唯一的，所以，这是别人无法代办的。在前往办证时，应携带居民户口薄、两张本人彩色相片（也可以在现场采集相片）。《中华人民共和国居民身份证法》第十二条公民申请领取、换领、补领居民身份证，公安机关应当按照规定及时予以办理。公安机关应当自公民提交《居民身份证申领登记表》之日起六十日内发放居民身份证；交通不便的地区，办理时间可以适当延长，但延长的时间不得超过三十日。公民在申请领取、换领、补

2023-07-03

229人看过
结婚证
购买房子的借贷途径

一、一般贷款：申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、同意以所购的房产作为抵押物;4、已与开发商签订了房地产买卖合同。二、申请按揭的基本条件：必须年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人;有稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件;申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁;按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件，其他共有人作为抵押人，共同办理抵押登记有关手续;按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年;借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款;银行规定的其他条件。三、按揭贷款申请人须提供的资料：(1)合法的身份证件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自

2023-05-04

477人看过
身份证
身份证号码并非唯一解决扣分问题的途径，请尝试其他方法。

没有身份证原件，可以用临时身份证或者身份证复印件来办理扣分。汽车违章处理，可以由本人去，也可以委托他人去交警大队处理，也可以自主在网上查分并接受处理。汽车违章处理所需材料：驾驶证、行驶证、违章确认书、身份证。驾驶证20号到期20号能去扣分吗可以去扣分。机动车驾驶人在机动车驾驶证的六年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发十年有效期的机动车驾驶证；在机动车驾驶证的十年有效期内，每个记分周期均未记满12分的，换发长期有效的机动车驾驶证。《中华人民共和国居民身份证法》第十四条有下列情形之一的，公民应当出示居民身份证证明身份：（一）常住户口登记项目变更；（二）兵役登记；（三）婚姻登记、收养登记；（四）申请办理出境手续；（五）法律、行政法规规定需要用居民身份证证明身份的其他情形。依照本法规定未取得居民身份证的公民，从事前款规定的有关活动，可以使用符合国家规定的其他证明方式证明身份。

2023-07-20

81人看过
刑事诉讼法
上诉是否是避免加刑的唯一途径？

上诉不加刑原则不加刑的原则不是绝对的，存在着两种例外情况，在《刑事诉讼法》中就有着该规定，只应用于被告一方上诉的案件，第二审人民法院在审判时不得加重被告人的刑罚。但是，第二审人民法院在审理人民检察院抗诉或者自诉人提出上诉的案件；或者既有被告人的上诉又有人民检察院的抗诉，自诉人的上诉的上诉案件，被告人是否加刑不受上诉不加刑原则的限制。上诉不加刑是如何认定的？上诉不加刑的范围包括：1、第二审人民法院审理被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件；2、第二审人民法院发回原审人民法院重新审判的案件。上诉不加刑是对被告人提出上诉的刑事案件，上诉审法院不得加重被告人刑罚的诉讼原则，旨在解除被告人的顾虑，保障其依法行使上诉权，以利于案件的正确处理。《刑事诉讼法》第一百九十条规定：第二审人民法院审判被告人或者他的法定代理人、辩护人、近亲属上诉的案件，不得加重被告人的刑罚。人民检察院提出抗诉或者自诉

2023-06-30

131人看过

身份证
河南身份证办理新途径

申请人首先登录二代证网上申办平台，如实填写《居民身份证申领登记表》。首先进行相貌信息采集，就是拍摄证件照。百由于背景是浅色，当事人应穿着深色衣物，露出眉毛和耳朵，不要佩戴耳钉、项链等首饰和头饰，不许化浓妆。如果平时戴眼镜的情况比较多，为了避免身份证上的相貌与生活中差异过大，并且度出于避免闪光灯遇镜片反光的目的，可在照相时戴眼镜框。拍照之后，采集当事人指纹信息。网上办理身份证的流程是什么网上办理身份证的流程如下：（1）网上预约。申请人首先登录二代证网上预约平台，如实填写《居民身份证网上预约办理登记表》；（2）公安局审核信息。公安局对网上预约信息进行审核，审核无误后，公安机关将在预约平台上通知预约人，确认办理时间和地点；（3）预约人接到公安机关网上通知后，按预约时间持本人居民身份证、户口簿和申领人在外地的《暂住证》或《居住证》原件到公安机关指定地点办理身份证，并交纳制证工本费；（4）证件制作。

2023-07-13

365人看过
身份证
身份证号码是否具有唯一性？

身份证号码是唯一的，但由于当时登记、编号的人员素质参差不齐，导致大量重号身份证的出现。为了解决这个问题，政府实施了严格的身份证号码管理制度，包括增加身份证号码位数、加强身份证号码查验等措施。如今，身份证号码的重号问题已经得到了有效控制。根据理论上的观点，身份证号码是不应该有重复的，因为每个人都有一个唯一的身份证号码。公民身份号码的编码对象、号码的结构和表现形式，使每个编码对象获得一个唯一的、不变的法定号码。但是我国第一代居民身份证的登记发放始于1986年，大量的重号身份证就是在那时留下的。由于当时参与登记、编号的人员多，素质参差不齐，漏登、错登无法避免。身份证号码是否一定唯一？身份证号码是用于标识一个人身份的唯一编码,通常由18位数字和字母组成。根据中国的居民身份证号码规则,每个身份证号码都是唯一的。然而,身份证号码的唯一性并不能保证其完全唯一。根据公开报道,中国曾发生过多起身份证号码重复

2023-10-27

336人看过
身份证
身份证能否使用社保卡？

社会保障卡不可以当身份证用。尽管社会保障卡印有公民身份证号码，但依旧不能当身份证用，因为证明公民身份的有效证件是身份证而不是社会保障卡。社会保障卡是持卡人享有社会保障和公共就业服务权益的电子凭证，具有信息记录、信息查询、业务办理等基本功能，不具有法律效应。社保卡怎么使用社保卡可以用于药店买药，医院就医挂号等。需要使用时直接出示社保卡给相关工作人员即可，社保卡主要功能是持卡就医、进行医疗保险个人账户结算，到药店买药、办理医疗、失业、养老、工伤和生育等社保事务，社保卡记录参保人员姓名、身份证号码、出生年月、性别、民族、户籍所在地等基本信息，加载金融功能的社保卡还具有储蓄卡功能，还可以查询本人养老、失业、医疗、工伤和生育保险缴纳情况。《中华人民共和国社会保险法》第五十八条用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的，由社会保险经办机构核定其

2023-07-07

463人看过
房产登记
能否将孩子的名字作为房产购买的唯一标识？

购买房产时,可以为孩子选择一个名字作为房产的所有人,但仅限全款购房时可以实现这一操作,而贷款购房则无法将孩子的名字列入房产所有人名单。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利,如果未成年办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。购买房产时，可以为孩子选择一个名字作为房产的所有人，但仅限全款购房时可以实现这一操作，而贷款购房则无法将孩子的名字列入房产所有人名单。孩子从出生开始就具有房屋登记的民事权利，如果未成年办理登记时只能由其法定代理人进行相关手续办理。未成年人办理房产登记的规定根据我国《未成年人保护法》的规定，未成年人需要经过其监护人的书面同意，才可以进行房产登记等有关民事活动。同时，监护人需要保证未成年人具有完全民事行为能力，并承担相应的民事责任。在办理房产登记时，监护人需要向房产管理部门提供未成年人的身份证明以及监护人出具的同意未成年人进行房产登记的书面

2023-09-06

293人看过

身份证
学生票购买者能否使用身份证刷卡进入动车站？

学生乘车前，先进行学生身份的真实性和购票优惠资格有效性（包括是否在读）进行核验，是火车站对学生身份的一次认证，是学生票有效使用的前提条件。学生在购票前应携带学生证、身份证和优惠卡至车站售票窗口或自助售取票机上办理核验。先核验后购票的学生，可以直接用身份证刷证进站，但若先购票后核验的，还需要学生在人工售票窗口领取报销凭证后，才能刷证进站乘车。过期身份证能刷信息吗过期身份证如果还没去给公安机关处理，就是没经过公安局消磁，是可以刷信息的。通常情况下，“身份证消磁”就是表示内置芯片已经损坏、无法修复。但实际上，此身份证可以在不使用磁扫器的服务场所使用，还可以在需要用到身份证信息时，让工作人员进行人工查询。本人补办身份证需本人携带户口簿和原居民身份证，到办证中心办理申领手续。《中华人民共和国铁路法》第十二条铁路运输企业应当保证旅客按车票载明的日期、车次乘车，并到达目的站。因铁路运输企业的责任造成旅客

2023-07-04

425人看过
身份证
能否在取保候审期间使用临时身份证购买车票？

取保候审办临时身份证买票不可以，取保候审的人，身份证被公安机关扣押，不可能办理临时身份证。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：1．未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；2．在传讯的时候及时到案；3．不得以任何形式干扰证人作证；4．不得毁灭、伪造证据或者串供。临时身份证可以结婚吗？当事人无法提交居民身份证的，婚姻登记机关可以根据当事人出具的有效临时身份证办理婚姻登记。依照相关规定办理结婚登记需要婚姻双方当事人出具本人的户口簿、身份证、本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字声明，亲自到婚姻登记机关申请结婚，经婚姻登记机关审查核实资料后，予以登记，给予结婚证。根据《刑事诉讼法》第六十八条，人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

2023-07-22

299人看过

法定继承
遗嘱是否是法定继承房屋遗产的唯一途径？

民法典规定，有遗嘱的情况下，一般是按遗嘱规定继承房产。但并不是有遗嘱就一定能继承房产，例如遗嘱无效的，不能按遗嘱继承。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。民法典规定遗嘱继承人可以是孙子吗1．遗嘱继承人可以是孙子。2．自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。3．自然人可以依照《民法典》规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。5．对于遗产的分配原则，有遗嘱的应当以遗嘱为主，没有遗嘱的情况下，或者遗嘱无效的情况下，才会按照法定的继承人顺位继承的顺序进行处理，具体情况应当结合实际来认定。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二

2023-07-19

377人看过
身份证
获取香港身份证的途径

第一种方式，工作签证，是要先找到香港的工作，取得了香港公司的雇佣合同，才能申请输入内地人才计划（专才计划）获得工作签证的。并且工作签证受雇主的限制，如果不在这个公司工作了，或者换工作都要提前跟入境处报备，且新换的公司不一定能拿到工作签证，转换工作的话会有诸多不便。第二种方式，移民香港，获得香港身份，就可以比较稳定的在香港工作和生活。目前移民香港最主要的方式是香港优才计划移民。如何获取香港永久居民身份证获取香港永久居民身份证的方式如下：1、留学生：可以申请来港大学读研究生、博士生；2、家人团聚：父母一方是香港永久居民，可以申请单程来港定居；3、夫妻团聚：配偶一方是香港永久居民，可以申请单程来港定居；4、雇佣关系：具有研究生以上的学历资格，受香港聘用的前提下，且具备有香港所需要的专业经验，可以申请优才计划；5、投资移民：内地居民需拥有第三国身份，且将1000万港币投资到香港移民局认可的金融产品

2023-07-16

205人看过
身份证
查询身份证信息的途径

公安系统查身份证号码，可以查出公民的基本信息情况，包括姓名、性别、年龄、民族、户籍、住址。此外，还可以查出该公民的关联信息，包括出入境信息、违法犯罪信息、吸毒信息、在逃信息、机动车信息、以及家庭成员等信息，还包括服役情况，婚姻情况等。只要是公民登记在国家信息系统内的个人信息，基本都可以直接或间接查到。通过身份证号码可以查到地址么有身份证号码可以查到居民的详细地址。但是只有公安机关或者相关人员能够依照职权查询，不能随意查询。居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、指纹信息、证件的有效期和签发机关。《中华人民共和国居民身份证法》第三条居民身份证登记的项目包括：姓名、性别、民族、出生日期、常住户口所在地住址、公民身份号码、本人相片、证件的有效期和签发机关。公民身份号码是每个公民唯一的、终身不变的身份代码，由公安机关按照公民身份号码国家标准

2023-07-17

105人看过
身份证
仅有一人名字的房产证，能否使用身份证进行办理？

办房产证只写一个人名字需要配偶身份证。已经结婚的都要提供夫妻双方的身份证户口本，未婚的提供单身证明。根据我国民法典的规定，婚后房产只写一方名字也是双方共同财产。如果只登记为一方个人财产，也需要对方签字同意，并在房产证上注明个人独有。房产证只有一个人的名字算夫妻共同财产吗？房产证只有一个人的名字的情况下，若属于法定的夫妻共同财产的情形，也属于夫妻共同财产。根据相关规定，法定的夫妻共同财产的有：婚姻关系存续期间所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有明确说明只归一方所有的部分。《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释》第三十一条民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

2023-07-02

357人看过