一、原籍户口迁出宅基地房子怎么办

在原籍户口迁出后，针对宅基地房子的处理方式，通常有以下几种选择：

1．若房屋主人不再需要该宅基地，可以选择退出宅基地并获得一定的补贴。这种方式有助于优化土地资源配置，确保宅基地能够流转给真正有需求的人。

2．房屋主人还可以选择将宅基地流转给他人。在流转过程中，需要确保接受方符合村集体宅基地分配条件，并经过村集体同意。宅基地可以得到有效利用，同时也为房屋主人带来一定的经济收益。

3．若房屋主人希望保留宅基地但暂时不使用，可以等待房屋自然倒塌后由村集体回收。在此期间，房屋主人需要承担维护房屋安全的责任，防止因房屋倒塌造成安全隐患或财产损失。

二、如何处理户口外迁房产

当户口外迁时，房产的处理成为了一个重要的问题。针对这一情况，建议采取以下措施：

1．了解当地关于户口外迁房产的政策规定。不同地区可能存在差异，因此需要详细了解当地的具体规定，以便做出合理的决策。

2．对于已经购买的房产，可以选择保留或出售。若保留房产，需要确保及时办理相关手续，如产权证过户等。若出售房产，则需要了解市场行情，确保以合理的价格出售。

3．对于户口外迁后可能产生的房产税等问题，也需要提前了解并做好准备。确保按时缴纳相关税费，避免因未缴税费而产生不必要的麻烦。

4．还需要注意保护个人财产安全。在户口外迁过程中，可能涉及到房屋出租、出售等事宜，需要谨慎选择合作伙伴，确保自身权益不受损害。

三、非农户籍继承宅基地权

非农户籍继承宅基地权是一个复杂的问题。

1．根据相关规定，非农户籍通常无法直接继承宅基地权。这是因为宅基地权与农村集体经济组织成员身份紧密相关，而非农户籍已不再属于该集体经济组织的成员。

2．在一些特殊情况下，非农户籍可能通过其他方式间接获得宅基地的使用权。如果非农户籍的亲属在农村仍拥有宅基地，且符合相关规定，那么他们可能可以通过继承或赠与等方式获得该宅基地的使用权。

3．即使非农户籍获得了宅基地的使用权，他们仍需要遵守相关法律法规和政策规定。这包括但不限于不得擅自改变宅基地的用途、不得将宅基地转让给非本集体经济组织成员等。