房屋买卖合同未经公证有效吗-法师兄

房屋买卖合同未经公证有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-06 09:22:55 463 人看过

房屋买卖合同未经公证有效。房屋买卖合同属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

一、私人借条是否需要公证

私人借据不需要公证。公证是国家证明权的体现，主要证明借款人在写借据的过程中是自己的意愿，不受他人的威胁和强迫。也就是说，借据是借款人自己写的，只要借据包括贷款人、借款人、贷款金额、贷款时间等主要内容，就是合法有效的。

民事法律行为应当具备下列条件：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律或者社会公共利益。

二、未公证的遗嘱有效吗

没有经过公证的遗嘱，只要符合法定有效条件的，即是有效的。遗嘱以一种单方法律行为，只要作出真实意思表示及有效，即不需要公证即发生法律效力。当事人可依据需要决定是否办理公证。自书遗嘱有效的形式要件是由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。但若当事人通过公证的方式订立遗嘱的，应当进行公证。

三、房屋买卖常用的概念有哪些？

房屋买卖中的重要概念有：房屋买卖合同是出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的行为。房屋买卖是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认定为有效。

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