从强制到自愿,从财险到寿险,房贷险在一次次的市场“轮回”中经受考验。虽然目前从保险公司的销售数据来看,房贷险正在从“繁荣”走向“没落”,但业内人士指出,买保险从强制到自愿是趋势,但市民却不能因为可以自愿购买而不买房贷险。
房贷险到底保什么?
据了解,目前保险市场上的
房贷险可以分为三类。
一是财险公司原有的房屋损失险,是对所保房屋提供保障,如果在还贷期间,因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用,保险公司将按照合同给予赔偿。
二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷保证保险,这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障,如果是因为意外伤害事故导致房屋抵押贷款人死亡、或伤残而丧失全部或部分还贷能力的,保险公司将按照约定替贷款人还款。
三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险,这类保险保障的是还贷者的意外和生存,如果在还贷期间,贷款人因疾病或意外事故,造成不幸身故或全残,保险公司将会代为偿还,若保险金还有剩余,还可付给房贷者法定继承人;如果贷款结束后贷款者安然无恙,也将获得一部分还本的保险金。
房贷期待市场喝彩
“你觉得市民最关心什么?毋庸置疑,是房子。”一位保险专家在接受记者采访时表示,为了银行背债几十年,早就已经成了一个普遍的社会现象,而在此过程中,收入是否正常、身体是否健康、是否有意外发生就成了决定还贷者能够顺利还贷的几个关键问题。“你今后能挣多少钱,房贷险不能保;但你发生意外、健康的风险,房贷险可以提供保障。”
对此,一家银行的管理人士也表示,对消费者来说,取消房贷险后,的确可以省一笔费用。但是,万一遇到一些意外事故,消费者不仅无家可归,银行还要逼债,而且又没有保险赔付,岂不是“得不偿失”?而且相对于动辄几十万的房价,房贷险费率也只有万分之几,是极低的。因此消费者在贷款买房时,究竟要不要买房贷险,一定要三思。
金陵晚报
-
小产权房知识普及
456人看过
-
大讲堂:收房小知识
139人看过
-
“五险一金”小知识你知道多少?
255人看过
-
24条买房小常识:新手必须知道的购房知识
233人看过
-
购房小知识:资金监管
408人看过
-
涉外房产问题小知识
365人看过
房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能... 更多>
-
小额贷款有哪些知识?甘肃在线咨询 2022-06-27小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。小额贷款在中国:主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立,合理的将一些民间资金集中了起来,规范了民间借贷市场,同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。具体步骤:1.由借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。在申请时,借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入
-
民间借贷小知识是什么澳门在线咨询 2022-06-20,超过36%的部分已经给付的可以强制返还。我国相关法律规定所称的民间借贷,是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。出借人向法院起诉的,应该提供相应的证据证明债权,目前法院支持的利率为不超过24%的年利率,超过24%但未超过36%的已经给付的法院不要求返还,但是还没支付的法院不予支持,超过36%的部分已经给付的可以强制返还。民间借贷关系在不违法相关规定的情况下,以当事人意思自治
-
如何通过小额贷款知识内蒙古在线咨询 2022-08-10小额贷款一般是指数额比较小,在三万元以下的农业贷款!它有联保贷款和授信贷款两种形式。联保是指几个人(至少5人)组成一组贷款,他们互相保证,互为担保。授信就是依据该贷户的信誉程度是否良好,有无偿还能力!这种贷款方式在农村中比较常见。小额担保贷款可以是质押,你可以拿车或房子等固定资产做质押,或是拿一张定期存折做抵押等!也可以让有固定收入的国家公务员,教师,国家干部的工资做担保,需要签定担保合同。他们都
-
小产权房子能买吗知识天津在线咨询 2022-08-15通常来说,小产权房是可以购买的,风险不是很大。购买小产权房主要分为以下两种情况: 1、如果你买房的目的是自住,那么,风险并不大。首先,你的房是盖在村属的土地上,土地归所在村集体所有,所以,发生产权争议的可能性非常之小。作为对该房产的准司法仲裁主体的村委会是承认你的产权的,如遇到拆迁,村委会将视你的产权为该村产权的一部分而予以保护。至于以违章建筑对待,于法于理均不通。 2、如果,你所买的“小产权房”
-
有关借贷的小知识有哪些浙江在线咨询 2022-06-29公民与公民之间,公民与法人之间,法人与法人之间用于生产、生活的借款行为,借款利率不超过24%,都是合法有效受法律保护的。但是,根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,下列五种情形民间借贷合同应认定为无效,不受法律保护: (一)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的; (二)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道