房贷违约开发商责任有哪些-法师兄

房贷违约开发商责任有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-17 17:03:06 176 人看过

在购房过程中，倘若开发商未能依照预期期限偿还所涉及的金融贷款，进而导致购房合约违约现象的发生，那么此种情况下，开发商需要承担起相应的，且具有连带性的赔偿责任。

然而，若因为开发商销售的住宅产权存在法律争议，无法满足申请贷款所需的条件，或者是开发商未能严格遵守购房合同中所约定的各项义务，从而导致了贷款违约行为的出现，那么在此种情况下，开发商与购房者将共同承担起向银行偿还债务的法律责任，这其中包括连带性偿还责任。

《中华人民共和国民法典》第一百七十八条二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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