根据司法解释的规定,建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备、避难层、设备层等结构部分属于共有部分。在这一部分中,业主可以行使成员权!具体怎么行使,一起往下看就知道!
1、成员权通过业主大会行使,下列事项由业主共同决定:
①制定和修改业主大会议事规则;
②制定和修改建筑物及附属设施的管理规约;
③选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金;
⑥改建、重建建筑物及其附属设施;
⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
2、业主有权请求公布、查阅应当向业主公开的下列情况和资料:
①建筑物及其附属设施的维修资金的筹集使用情况;
②管理规约、业主大会议事规则,以及业主大会或者业主委员会的决定及会议记录;
③物业服务合同、共有部分的使用和收益情况;
④建筑区划内用于停放汽车的车位、车库的处分情况。
-
业主的建筑物区分所有权
411人看过
-
业主的建筑物区分所有权
407人看过
-
业主的建筑物区分所有权是什么?
350人看过
-
业主的建筑物区分所有权是什么
392人看过
-
业主的建筑物区分所有权的内容
68人看过
-
业主的建筑物区分所有权包含的内容
214人看过
建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 建筑物区分所有权是我国法律规定的不动产所有权一种形态。所谓建筑物区分所有权,指的是权利人即业主对于一栋建筑物中自己... 更多>
-
-
-
建筑物区分所有权中成员权的内容是哪些样的?黑龙江在线咨询 2022-07-291、成员权通过业主大会行使,下列事项由业主共同决定: ①制定和修改业主大会议事规则; ②制定和修改建筑物及附属设施的管理规约; ③选举业主委员会或者更换业主委员会成员; ④选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; ⑤筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; ⑥改建、重建建筑物及其附属设施; ⑦有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 业主 2、业主有权请求公布、查阅应当向业主公开的下列情况和资料: ①
-
业主区分建筑物所有权中业主的权利都有什么广东在线咨询 2022-08-05业主建筑物区分所有权中业主的权利都有那些?业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
-
业主建筑物区分所有权中业主的权利都有哪些?广东在线咨询 2022-05-241.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。 2.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。