装修人员私下揽活不完工业主无法维权-法师兄

装修人员私下揽活不完工业主无法维权

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:21:01 147 人看过

昨日，家住汉口百步亭景兰苑的刘女士反映，一装修公司的项目经理装修时，工程没完工就“闪人”了。

今年5月，21岁的监利人曾某在该小区装修房子时，得知刘女士有新房准备装修，便承诺以3.6万元的总价揽下这活，包工包料。刘女士随即与曾某签下装修协议，但协议上没有公章，只有曾某个人签名。

装修半个月后，曾某以预付款不够发工人工资为名停工，刘女士无奈，分多次付给曾某共4.1万元，曾某全打了收条。10月底，房子还没粉刷，曾某便“闪人”了。刘女士多次联系曾某，曾某索性把手机停机。刘女士只得再次花钱请人收尾。

刘女士随后找到曾某所在的装修公司(位于青山区)。该公司负责人称，曾某只在公司上班4天就辞职了，因刘女士是与曾某个人签的合同，该公司不承担任何责任。

据业内人士称，刘女士遇到的这类情况比较普遍，一些搞装修的项目经理私下低价揽活，签协议时承诺得很好，业主一旦交了钱，就丧失了掌握工程进度和质量的主动权，若装修后出现漏水、漏电等问题，更是无法维权。(记者谈海亮程铭)

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

受益人
揽私活装空调坠楼身亡

厦门一死者家属获公司和用户赔偿9万作者：记者郑金雄通讯员张卫华新闻来源：人民法院报本报厦门4月23日电工人柳育背着公司，私下接了一个安装空调的活，不幸从7楼空调外机上坠地身亡。事发后，他的妻儿将公司和用户一并告上法庭。记者今天从福建省厦门市思明区人民法院获悉，法院已判决公司赔3万元，用户赔6万元。柳育具有从事空调安装的资格，2006年3月接受被告厦门腾欣公司的安排从事空调安装工作，由该公司通知安排柳育对销售给用户的空调及其他需要移机用户的空调进行安装，安装费用由客户交给公司。安装完成后，柳育将客户安装确认回单交回公司，公司将回单进行登记，按安装的型号和数量每月结算安装费用。2006年4月5日，公司安排柳育到厦门市马珑9号菜市场的某用户家安装空调，被告黄某看到柳育在安装空调遂与之协商，要求柳育将一台旧空调移至长乐村7楼，约定安装价格为100元。当日12时许，柳育和其学徒周某在长乐村7楼安装被

2023-06-09

205人看过
业主
业主装修占用公共绿地怎么维权

《民法典》规定：“小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地”。少数业主私自把小区绿地圈起来，很明显侵犯了其他业主的权益。对于小区绿地被“私自圈占”，《民法典》明确了绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。可以上报市政部门。一、业主维权是可以通过业主大会或者是向当地房管局投诉的，另外视具体的侵权行为所归属的管理部门不同，具体处理。二、依据《物业管理条例》房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对

2023-06-15

223人看过
业主
装修日记成了业主维权的新舞台

前晚11时许，武昌某金融公司36岁的杨女士像往常一样，打开了亿房网上自己开的装修日记。一段文字映入她的眼帘：您所反映的厕所热水管膜破裂的问题，是我公司所选材料出现问题，我们今天马上要求施工人员改正，请您有时间亲自来验收。跟帖者是为杨女士提供家装服务的装修公司。也许是担心她的帖子会给公司带来不利影响，他们以最快的速度对问题进行了调查并立即整改。这立竿见影的效果让杨女士非常开心。像杨女士一样，越来越多的武汉市民正通过装修日记的形式，来维护自己在装修中的利益。和装修公司比，我们是弱势群体。装修出了问题到底该谁负责，有时候我也搞不清楚。但我把它反映到网上后，网友的眼睛是雪亮的。这让装修公司不敢马虎。杨女士说。由于效果显著，一些热门网站的装修日记版异常火爆，热门帖子的读者达数十万人次，有的网站甚至推出了装修日记大赛，一轮一轮地进行PK、票选。华中科技大学新闻学院院长张昆教授表示，普通群众通过记装修日

2023-06-10

486人看过
办公用房
办公室装修污染员工怎么维权

劳动合法规定用人单位有义务提供保障员工的人身健康的办公工作环境，若用人单位的行为威胁到了员工的人身健康，则违反了劳动法规定的安全保障义务。办公室装修后，因为空气污染造成员工身体伤害的，用人单位首先应当对办公室进行检测，然后再进行相应的处理。除此以外应当对员工的身体健康造成的医疗费进行赔偿。除此以外，员工可以向有关部门反映情况，由有关卫生行政机关对单位进行罚款。比如《细则》强化了公共场所经营者的责任，明确规定经营者应当遵守相关法律、法规和卫生标准、规范的要求，保证提供良好的卫生环境；加大了对违法行为的处罚力度，对违规者罚款的上限则由2万元调整至3万元。一、办公室装修：指针对办公室文化，办公室性质来装修设计适合自己的办公室。主要包括办公用房的规划、装修、室内色彩及灯光音响的设计、办公用品及装饰品的配备和摆设等内容。办公室装修需要考虑多方面的问题，涉及科学、技术、人文、艺术等诸多因素。二、办公室

2023-03-27

233人看过

业主
装修业主不给钱违法吗

当然是违法的，可以到法院起诉处理。当事人就可以向法院提起诉讼。起诉时，应向人民法院提交起诉状，并按被告人数提交起诉状副本。起诉状应当写明以下内容：(1)当事人的情况。当事人是个人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等；有代理人的，还要写明代理人的姓名、住所、工作单位以及与当事人的关系。当事人是法人或其他组织的，应写明法人或者组织的名称、单位所在地址、法定代表人或主要负责人的姓名、职务等。(2)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由。(3)证据和证据来源、证人的姓名、住所等。(4)受诉法院名称，起诉的年、月、日，起诉人签名或盖章。法律规定，原告应当递交书面的起诉状。同时，为了方便当事人起诉，又作了例外规定，即原告书写起诉状有困难的，可以口头起诉，由法院记入笔录，并告知对方当事人。人民法院对原告的起诉审查后，对符合法律规定的应在收到起诉状次日起的7日内依法立案受理，并通

2023-06-13

397人看过
劳动争议调解
私人企业员工受伤维权指南

因雇佣活动造成人身损害的。劳动者可以要求雇主承担赔偿责任，可以要求其赔偿医疗费、误工费、护理费、营养费、交通费等合理费用。双方可以协商确定赔偿金额，协商不成的可以请求调解组织进行调解，也可以向仲裁委员会申请劳动仲裁或向人民法院起诉，由法院判决。给私人老板打工受伤赔偿具体哪些部分根据我国法律规定，给私人老板打工受伤应当在规定期限内先进行工伤认定，认定为工伤后，按照伤残等级分情况赔偿，一般包括医疗费、护理费、营养费、一次性伤残就业补助金、一次性工伤医疗补助金、一次性伤残就业补助金。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害，雇主应当承担赔偿责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的，赔偿权利人可以请求第三人承担赔偿责任，也可以请求雇主承担赔偿责任。雇主承担赔偿责任后，可以向第三人追偿。雇员在从事雇佣活动中因安全生产事故遭受人身损害，

2023-07-14

464人看过
业主
装修时发生安全事故业主怎么维权

装修过程如果发生安全事故责任划分情况：1、如果业主选择的是具备相关资质的正规装修公司及工程队，在施工期间业主与公司或工程队是存在承揽合同关系的，随意即使在施工过程中有意外发生，也一律由装修公司或工程队负责，即工商处理，业主无责；2、业主如果是雇佣的是非正规公司，而是一些无资质的“包工头”，即使有合同的前提下，施工人员发生意外业主也需要承当一定责任，施工队负主要责任，而业主需要承担过失责任。雇佣非正规施工团队本身就不受法律保护，即使有免责合同也无效；3、如果业主直接雇佣的施工人员，如防盗门安装、电气设备安装等单人即可操作，那么在雇佣期间，业主与施工人员存在雇佣劳动合同关系，一旦意外发生，业主即是主要责任人，需要负责赔偿责任的。消费者权利一、安全权消费者的安全权分为人身安全权和财产安全权。消费者在购买、使用商品和接受服务时，首先考虑的便是商品和服务的卫生、安全因素，不希望因卫生安全方面存在问题

2023-06-20

470人看过
房屋装修
业主维权基础须重视房屋装修合同

到了3月15日，今年3·15的主题是消费与责任。据日前广州市社情民意调查中心发布的消费者对9大公共服务业的满意度调查报告，在成功调查样本中，房地产的满意率仅有23.8%，是受调查行业中满意率最低的行业。消费者对房子的关注度达到44.6%，其中家装是消费者关心的热点。家装对于很多业主来说是一件不得不办的头疼事。即使撇开价低但让人不放心的装修游击队而找正规公司装修，依然不时产生价格、质量上的纠纷。很多业主面对装修质量纠纷，都一筹莫展，找公司解决吧，对方不是拖延不理，就是找借口推卸责任，有的甚至搞人间蒸发。装修维权，一直是众人不得不面对的难题。博主发这篇博文，目的是提醒大家，房屋装修时不要忘了签订装修合同。遇上这些事，我该怎么办?这是几个装修中遇到的真实案例。买了新房准备结婚的小王，在新房装修完工后发现诸多质量问题，与施工方联系解决，多次维修后仍未能彻底解决。最后漏水问题已殃及楼下的两家住户。小

2023-06-10

77人看过

证据收集
楼上装修漏水楼下如何维权

第一，确定漏水原因。在这类案件中，漏水原因并不必然能归责到楼上。发生漏水后应当第一时间通知物业来查明漏水原因，如果是公共部位比如主水管破裂导致的漏水，则物业负有修缮义务；如果漏水原因是楼上自有部分破损造成的，则楼上住户需承担责任。第二，财产损失赔偿金额不大。楼下住户因为自己遭受了财产损失，在居委调解时会漫天要价，之后协商不成起诉到法院，法院经过司法鉴定后确定的损失金额并不多，对于楼下住户来说会有一个心理落差，这是因为楼下住户过分高估了自己的财产损失。这类案件中楼下住户的着重点应当集中在如何解决漏水问题，而不是赔偿金额的多少。律师补充：当漏水事件发生后，楼下受损方第一时间应该怎样做?在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。可先找小区物业或社区调解委员会，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。如果协商修补不成，可向法院起诉。当

2023-05-06

111人看过
业主
业主不办装修手续就装修怎么办

可以向城市房地产行政主管部门报告，由房地产行政主管部门进行处罚。一、办理抵押物登记的部门是怎么规定的一般来说以城市房地产或者企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门，以林木抵押的，登记部门为县级以上林木主管部门，以航空器、船舶、车辆抵押的为运输工具的登记部门，以企业的设备和其他动产抵押的，登记部门为财产所在地的工商行政管理部门。二、房产过户在哪里办在本地的房地产管理部门负责办理产权过户。我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。房屋权属登记是取得房屋所有权的唯一有效要件。三、中介不退钱去哪里投诉中介不退钱，购房者可以向房产交易中心投诉，也可以向法院提起诉讼。《房地产经纪管理办法》第二十八条建设(房地产)主管部门、价格主管部门应当通过现场巡查、合

2023-04-12

341人看过
业主
下水管维修是物业还是业主

属于主管道的。希望能给你参考。先区分好范围，支管的住户负责，物业负责，住户也有责任。通过住户的主管道有人为损坏的要先确认具体位置。一、物业维修的特点（一）具有物质生产的特点由于物业服务公司的物业维修活动本质上是一种物质生产活动，物业维修活动属于生产领域的事情，前面已经讲过，由于受自然侵蚀、正常使用、生物破坏以及地理、灾害等因素的影响与作用，物业会逐渐破损，使用价值逐步降低。为了全面或部分地恢复物业失去的使用功能，防止、减少和控制其破损程度的发展，就要对破损物业进行维修，以及对不同等级物业的功能进行恢复、改善，进行装修、装潢，同时结合着物业的维修加固，增强物业的抗震能力。但是，所有这些物业维修活动，投资规模都很小，属于简单再生产的性质。（二）经营性和服务性相统一物业管理是一种经营性的管理活动。物业维修管理是物业管理的主要内容，是其重要的业务种类之一。物业维修过程是严格按市场经济规律运行的，物

2023-02-18

438人看过
书面合同
装修工人死于新房家装承揽人被判赔偿

日前，江苏省淮安市清河区法院对原告汪某与被告李某家装侵权赔偿纠纷一案作出一审判决：被告李某赔偿原告汪某24．5万余元；坐落于淮安市市委西院四区3幢2单元604室房屋产权归被告李某所有；驳回原告汪某要求精神损害赔偿的诉讼请求。2002年3月22日，汪某以价款16．7万余元购买了市委西院四区3幢2单元604室住房产权，建筑面积为124．56平方米。汪某与李某协商，由李某对其所购新房进行装修，双方未签订书面合同。其后，李某派雇员王某带水电工、瓦工、木工、油漆工到汪某所购新房按李某设计的图纸进行装潢施工。施工期间，施工人员均居住在汪某所购的新房内。至2003年1月4日，装潢工程接近竣工。此前，汪某已结付部分装修款。当日晚上，有3名装潢施工人员到汪某所购新房居住，于睡觉前曾烤火取暖。次日下午6时许，汪某到其所购新房内发现3名施工人员均已死亡。经法医鉴定：3名装潢施工人员均系一氧化碳中毒死亡。为装潢侵

2023-06-10

332人看过

合同终止
装修不按时完工怎么办

一般情况下，业主在委托装修公司装修房屋时通常都会对装修工期进行约定。装修公司在接受委托后，应该在约定的装修工期内将房屋装修完毕并交给业主。但现实生活中装修公司未能按期完工的情况时有发生，业主在碰到这种情况时，应该多一些维权意识。从法律上讲，装修公司未能如期装修完毕属于一种违约行为。对此，业主可以根据装修合同的约定追究装修公司的违约责任。若装修合同对此没有约定，蓝日扬律师认为业主有两种选择：一是让原装修公司继续装修下去，同时业主应与装修公司就装修期限的宽限期及其违约责任重新书面约定。二是更换装修公司，由新的装修公司接受该工程继续装修。对于这种情况，业主除与新装修公司签署装修合同外，还应首先委托公证机关对目前的装修现状进行公证，为日后与原装修公司之间的纠纷处理保留相关证据。至于公证所需费用，业主可以作为损失要求原装修公司承担。住宅室内装饰装修工程竣工后，装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质

2023-04-29

405人看过
业主
装修工人收了钱不干活怎么办

具体问题具体分析，如果在签订合同时，没有就拖延工期问题确认责任归属，双方又无法妥协时，可以找消费者协会或者装修行业协会进行投诉。一、投诉装修公司应该找哪个部门投诉装修公司可以找物业管理，居委会，城建部门。若买的房子是精装修入住的话，可先向房产公司投诉，若房产公司不解决，可再向物业管理科投诉；若是业主自行找人装修的房子，可先向装修公司维权，装修公司不解决，再向物业管理科投诉。对付无赖的装修公司可以通过如下途径进行维权：1、行业协会，找行业协会投诉装修公司，当消费者的投诉是针对协会的会员单位，由协会出面进行协调，一般沟通起来会比较顺畅，更有利于纠纷的解决，但对于非会员的单位，行业协会的威慑力就显得很渺小了。2、消费者协会，我们可以向消协投诉装修公司，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助。消费者必须明确提出被诉方的准确地址、电话等任何相关信息，这样消费者协会才能与被诉方联系。消费者也需要提供相

2023-04-04

133人看过