保修期国家规定-法师兄

保修期国家规定

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-04 07:40:18 309 人看过

保修期是工程竣工之后，承包人对该竣工工程负责保修的期限。国家具体相关规定有：

1、一般保修期自竣工验收合格之日起计算。

2、有防水要求房屋工程的，最低保修期为5年。

3、工程有特殊供热与供冷系统，保修期为2个采暖期、供冷期。

4、电气管线、排水管道装修工程，保修期为2年。

最后，一般建筑的基础工程和主体结构工程，保修期为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

房屋质量保修期多少

房屋各部位质量保修期不同，比如屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。具体涉及保修期限及内容，购房合同中会有明确的约定。

根据《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款的规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

《建设工程质量管理条例》第三十九条

建设工程实行质量保修制度。

建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

第四十条

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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