房产证备案的时间一般是多久？-法师兄

房产证备案的时间一般是多久？

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:30:27 422 人看过

买房需要签订购房合同，但仅仅签订购房合同还是不够的，还要进行购房合同备案。如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。

一、购房合同什么时候能拿到

一般情况下，合同是在签订当天就可以看到的，但是客户签订商品房购房合同后，开发商会将购房合同集中递交到房管局进行备案，此过程一般需要三十天时间。如客户为按揭购房，待合同在房管局备案完成后，还需再将客户的全部贷款资料递交给按揭银行进行审核，办理抵押贷款手续，此过程的办理时间一般也需要三十天左右（视不同银行工作情况而定）。待以上手续全部完成后，签约中心会通知客户领取购房合同。因此，一般情况下，开发商把合同拿到房管局进行备案，合同要半个月才能拿到，如果是按揭购房的，时间还会更久，大概要一个月左右。

二、买房网签后多久备案

如果合同是在网上签订的，一般需要3到5天，如果是纸质合同，一般情况下需要一周左右的时间，具体要根据开发商提交备案的时间。通常情况下，备案信息可在备案后24小时，在房地产市场信息网发布。买方可通过合同记录号和身份证号码，在线核实备案结果及相关内容，备案信息只对个人开放。

三、签订购房合同后多久可以拿到按揭

购房者与开发商签订购房合同后，购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的，一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同，一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖，要在房屋买卖合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购房合同后，发生不必要的纠纷，建议先协商解决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

债权人
宣告破产时间一般多久

一、宣告破产程序人民法院经过审查，对符合破产条件的企业，应该宣告其破产。破产宣告应公开进行。由债权人提出申请破产的，破产宣告时应当通知债务人到庭。人民法院裁定宣告债务人破产后，应制作破产宣告裁定书，其内容包括破产人的基本情况；破产原因，宣告破产的法律依据；破产宣告应进行的其他事项；破产宣告日期。为了使债权人、债务人及其他利害关系人了解破产的有关情况，《规定》第35条规定，人民法院裁定宣告债务人破产后，应当发布公告。公告内容包括：债务人亏损情况、资产负债情况、破产宣告时间、破产宣告理由和法律依据，以及对债务人的财产、账册、文书、资料和印章的保护、债权人重新登记等内容。二、宣告破产时间对破产宣告的时间，司法机关在自由裁量的过程中应当依照及时原则作出裁定。法律上没有规定具体时间。一般破产清算的时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。债权人提出破产申请的，人民法院应当

2023-03-16

62人看过
合同内容
想要购房进行备案需要备案时间是多久

房地产开发企业办理《商品房预售许可证》、面积审核和初始登记后，预售商品房应当在签订合同后30日内按照《房地产法》的规定及时备案。凡不按规定备案的商品房屋，各级房地产管理部门不予办理房屋交易及产权变更登记。购房备案的流程有哪几个步骤一般来说，购房备案的流程有以下几个步骤：1．从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。2．具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。3．而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即

2023-08-07

495人看过
监视居住
立案法院一般多久开庭时间？

一、立案法院一般多久开庭时间？1、刑事案件，一般是1个半月;2、刑事附带民事案件，一般是3个月;3、上述期限不包括检察院“以案件需要补充侦查”为由，提出延期审理的期限(最多2次、30天/次、每次重新计算审理阶段的时限)，以及精神病鉴定的时间。二、刑事案件办案流程有哪几个阶段(一)、侦查阶段：公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人，应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起，可以聘请律师为其提供法律的咨询、代理申诉、控告。受委托的律师有权向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名，可以会见在押的犯罪嫌疑人，向犯罪嫌疑人了解有关的案件情况。公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审

2023-06-03

420人看过
抵押
房产证,抵押证一般多长时间能出

没有明确的规定，具体以实际办理时间为主。房产抵押借贷的流程：准备贷款相关材料；去银行指定的评估机构报评估；带上相关资料和评估报告面签银行；银行报卷和审批；审批通过银行下批贷函；借款人到建委做抵押登记；建委出它项权利证；分行约贷款额度(需要提供用途合同和第三方公司)；银行放款；银行贷后审查；借款人按合同规定偿还本息。房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并

2023-05-04

177人看过

房产证
一般办理的房产证的期限是多久

一般办理的房产证的期限是多久?一般办理的房产证的期限是永久有效的。房产证是永久有效的，但房产所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商业用地年限是40年，工业用地期限为50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延续使用优先权。房产证(PemisesPemit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交

2023-02-16

478人看过
共益债务
破产清算一般时间为多久

这个没有规定具体的时间，一般时间都会非常长，几年是常事。破产法中只是明确了法院受理破产申请的时间。企业破产清算的时间，法律上并没有规定，并非法律遗漏，而是因为企业破产的情况很复杂，有的破产一年都未必能够清算完毕，更不要提说有多少个工作日能够结束。因为破产可能重整，重整就意味着继续经营，这个时间下去就不好说了。而如果企业最终因为没有财产可分配，直接就可以进入结束阶段了。但清产核资又是一个漫长的过程。所以说，如果企业进入破产清算，最好的计时单位是月，通常这个周期至少都在一年以上。一、公司破产清算不够赔偿怎么办1、根据《公司法》第187条的规定：清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。可以要求法院进行破产清算时优先支付员工赔付。2、根据《劳动合同法》第四十四条规

2023-04-06

220人看过
房产证
一般办理房产证的时间是什么时候

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，预售商品房购买人自商品房交付使用之日起90日内，现售商品房购买人自销售合同签订之日起90日内办理。根据《商品房销售管理办法》第三十四条第二款、第三款的规定，房地产开发企业应当自商品房交付使用之日起60日内，将需要办理房屋所有权登记的材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房产证办理一般程序（一）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（二）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产

2023-08-06

78人看过
房产证
房产证一般多长时间可以办好

没有明确期限，一般在30日以上。我国《城市房地产开发经营管理条例》规定预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。办理手续并不意味着立即办法土地使用权证书，还需要经县级以上地方人民政府土地管理部门核实方可。一、房产过户本人不能到场怎么办房产过户本人不能到场，可以签订授权书，由他人代为办理。根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。《城市房地产管理法》第六十一条第三款规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经

2023-04-05

497人看过

网贷
网贷欠款案件开庭的一般时间是多久？

欠网贷起诉一般会在十五日内开庭。我国相关的法律规定，再起诉书上交到法院之后，符合起诉的条件的，人民法院会在七天之内立案，并且通知当事人。如果是不符合起诉条件的，则应该在七天以内做出裁定书，不进行受理。但是告对裁定不服的话，是可以提起上诉的。人民法院应当在立案当天起五天内将起诉状副本发送被告，被告应该在收到那天起十五天之内提出答辩状。欠网贷多久会起诉要分具体情况而定。如果起诉，大多数情况是在逾期未还的两个月到三个月之间会被起诉，每家平台的规定不同，造成严重逾期将要承担高额逾期费用、平台的花式催收，个人征信也会产生污点，还会产生罚金和违约金。借款人逾期不还，借出人有权对借款人进行起诉，要求还款。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应

2023-07-01

465人看过
结婚证
一般办结婚证要多久时间？

一、一般办结婚证要多久时间？一般办结婚证当天就可以办理完毕。提交的资料都审核完毕后，需要缴纳9元的工本费，部分民政局，还需要收取一些服务费，依照实际情况而定。审核通过后，当天即可领到结婚证书了。二、结婚证是什么?结婚证，是我国颁布的唯一具有法律效力，证明婚姻关系成立并受法律保护的证书。由我国婚姻登记管理机关签发。结婚证一式两份，新人双方各执一份，其样式，由民政部统一制定，并加盖婚姻登记专用钢印。若结婚证不慎丢失，可以到民政局申请补办。三、办理结婚证需要什么证件?1.男女双方户口簿、居民身份证。2.本人无配偶、以及新人双方没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的签字证明。3.新人双方需要提交3张，大二寸双人免冠彩色红底合影照片。四、办理结婚证的程序是什么?1.新人双方，持所需证件，到其中一方户口所在地区，民政局提出结婚登记申请。2.提出申请后，填写声明书、申请书。并在签名处，签名或按手印。3.通

2023-04-18

55人看过
有期徒刑
公安立案侦查最长时间一般是多久？

根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，逮捕后的侦查期间最长可以达到7个月。在侦查期间，发现犯罪嫌疑人另有重要罪行的，自发现之日起重新计算侦查羁押期限。侦查期间届满后就要移送给检察机关提起公诉。人民检察院对于公安机关移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。一、《刑事诉讼法》第八十九条公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。第一

2023-03-05

300人看过
购房合同
一般购买房子网签多久后备案

一、一般购买房子网签多久后备案1、在房产办理完成网签之后就可以办理备案。2、商品房买卖合同之所以需要登记备案，原因是当合同文本签订后，必须要到房地产交易核心登记备案才能生效，由于开发商向核心送来的时间不固定，办理日期也各有不同。3、开发商为了提高效率，不会逐户的办理，而会采取分批办理的形式，这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。二、购房合同网签和备案有什么区别1、办理时间不同(1)网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会在未取得预售证或其他证明时，就与购房者签订相关的协议或者合同，这样的情况是没办法进行网签的。另外，如果购房者自身的购房资格没有被核验通过，也不能进行网签。(2)备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。一般来说，网签

2023-06-01

475人看过

期房
一般买房后多久拿到备案合同

购房合同的备案，一般需要30日。开发企业在与承购人签订商品房预售合同后，应当自签约之日起的30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。一、盖到几层才能有预售证申请预售证，一般和盖到第几层没有关系。根据我国目前的情况，应当具备以下条件才能申请预售证：《城市房地产管理法》第44条商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。二、商品房现售是否需要备案商品房的

2023-06-24

136人看过
合同无效
房地产合同备案多长时间，怎么备案

关于房地产合同申报的时间问题，一般来说，房地产合同申报是指商社预售合同的申报，从与购买者签约之日起30天内向县级以上人民政府的房地产管理部门和土地管理部门办理登记申报手续。也就是说，30日向县级以上的房地产登记中心申请申请。当然，商社的预售合同登记手续可以委托代理人办理。委托代理人处理的，应当有书面委托书。实践中，开发人员有可能因房价上涨而忽略合同登记，不想把房子卖给买方，用其他方法与买方达成退房协议。对此，为了保护交易原则，最高人民法院发表了审理商社买卖合同纠纷的司法说明，当事人没有申报商社的预售合同，要求确认合同无效，不予支持。房地产合同备案的手续是怎样的商品房预售合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预（销）售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。需要资料包括：1、

2023-08-18

71人看过