国家规定小区停车费收取标准-法师兄

国家规定小区停车费收取标准

来源：互联网时间： 2023-08-29 11:57:09 440 人看过

一、国家规定小区停车费收取标准

国家规定小区停车费收取标准如下：

1.住宅小区停车收费标准。物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

2.居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)最高收取10元。

3.社区停车收费标准最新规定：住宅小区物业管理区域最高地面停车服务收费标准每车每月70元。临时社会车辆首小时内不收费，超过1小时按2元/小时收费(不足1小时按1小时收费)，每天(24小时内)最高收取10元。

二、小区收停车费怎么举报

小区收停车费的举报方式：

1.可以向物价局举报；

2.可以向业主委员会举报；

3.可以向小区所在的物业公司举报；

4.也可以通过协商解决，协商不成向法院提起诉讼。

三、小区停车费应该归谁所有

小区停车费属于业主共有。

根据《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

《中华人民共和国民法典》：第六章　业主的建筑物区分所有权　　第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。\n　　占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

小区物业
小区停车位的收费标准究竟由谁来定？

小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。土地使用费收费的收费主体是业主。业主可以因车辆占用土地而收取土地使用费。而管理费的收费主体是物业。一、物业管理费包含哪些费用物业费构成要素有以下几点：1、人工费。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费。2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用。3、物业管理区域绿化养护费用。4、物业管理区域清洁卫生费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则。二、物业费收取标准是多少物业费收取标准：1、一级收费标准是1.00元/月每平方米，已包含税、费；

2023-06-20

338人看过
小区物业
小区物业停车费收费标准2022新政策

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取。2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取。3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取。4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。

2023-03-31

313人看过
业主
小区车位配比国家标准

一、小区车位配比国家标准小区车位配比国家标准是在1：0.4-1：0.8之间。车位配比是指小区住宅的总套数，与小区内所布置的车位总数的比值。有的小区是实行一户一个车位，最少的小区都有三户一个车位。除此之外，位置处于中心区的小区，车位配比达到1：0.8。二、小区停车位收费合法吗小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分，产权人可按法律规定随意处置，产权人是开发商，能按物价局规定收费；第二种就是公共区域的临时占道停车位，这一种是全体业主共同所有，收费还是不收费，收多少是全体业主说了算。物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益，在刨除服务成本（比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等）和合理利润（国家规定不超过全部收益的5%）之外的应该归全体业主共同所有。三、住宅小区各种类型车位的权

2023-06-15

396人看过
业主
小区停车管理服务包含哪些内容,停车费收取有何规定

一、小区停车管理服务包含哪些内容物业管理企业或者其他停车管理单位(以下合称停车管理单位)应当按照以下要求提供停车管理服务：(一)遵守本市停车管理的有关规定;(二)履行物业服务合同相关停车管理的约定;(三)制定停车管理制度，包括停车管理单位的职责、停车位和临时进出车辆停放的管理方案、发生紧急情况的处置预案等;(四)地面、墙面设立交通标识，引导车辆按规定路线行驶;二、小区停车费收取有何规定车辆停放人可以与停车管理单位订立停车管理服务合同，可以约定机动车基本情况、双方的权利义务、收费价格、管理责任、管理期限以及违约责任等内容。车辆停放人对停放的车辆有保管要求的，另行签订保管合同。(一)建设单位按规划要求配置的停车设施向业主、使用人出租的，执行物价部门规定的收费标准。(二)业主大会决定对车辆在全体共用部分停放收费的，参照物价部门规定的标准收费。业主大会成立前，物业管理区域内的车辆停放收费，执行物价

2023-05-08

499人看过

法律综合知识
小区卫生费收取标准2022

卫生费大体上分两种：（1）小区公共部位清扫的费用。（2）小区垃圾的清倒。第一种情况物业费里包括；第二种情况是环保部门征收的城市垃圾倾倒费每户6元(每户按三人计算一人2元）一般由物业代收，各省市略有不同。《济源市城市生活垃圾处理费征收管理办法》第七条经营性的单位的个人按下列标准征收：（一）经营性门店（除饮食业）：经营面积在10m2以下的按每月15元征收，10m2以上的超出部分按1.5元/m2·月标准征收。饮食业经营性门店：以经营面积为单位，按2.0元/m2·月标准征收。（二）商场、专业市场、金融网点等服务单位：经营面积在1000m2的，按工作人员人数15元/人·月标准征收；经营面积超过1000m2按工作人员人数10元/人·月标准征收。（三）宾馆、旅社、招待所等行业，除按第六条标准征收外，每月每床另征收3元。（四）洗浴业：以燃料类型和营业面积为单位计收，用煤气或天然气烧锅炉或直接供热，按0.0

2023-03-27

381人看过
业主
回迁小区应不应该收取停车费

停车位收费需要经过业主委员会同意，占用公共道路停车的停车位归所有业主共同共有。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。回迁小区卖车位合法么根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车

2023-07-22

485人看过
小区物业
小区停车库要达到什么标准才能收费

1、物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。2、对普通住宅小区内业主拥有产权（或使用权）的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用（含车库公共照明用电费用）。1）多层住宅小区按照该小区多层住宅物业服务费标准收取；2）高层住宅小区按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；3）多层、高层混合住宅小区共用地下车库（车位）的，按照该小区高层住宅物业服务费标准收取；4）住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。3、租用地下车库（车位）和机械化立体停车库（车位）的实行市场调节价。一、小区地下停车位出售是否合法呢建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是

2023-04-04

438人看过
业主
小区停车拟收费物业收费新规征意见

物业收费新规公开征求意见为规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人以及物业服务企业的合法权益，山东省物价局3日公布了《山东省物业服务收费管理办法(征求意见稿)》，公开向社会各界征求意见和建议。随着城市建设尤其是房地产业的发展，物业管理与收费，日益成为市民生活关注的焦点。我省目前实施的《山东省物业服务收费管理实施办法》制定于2004年，对于近年来物业管理中停车收费、建筑垃圾费等焦点问题，缺少价格管理依据。本次物业服务收费管理办法，公开征求意见的时间为2010年9月6日-16日，想要发表意见和建议的人士可通过电子邮件、省物价局门户网站发帖和来函等形式提出意见和建议。(记者崔滨)小区公共区域停车拟收使用费外来车辆免费停2小时相比2004年11月1日施行的《山东省物业服务收费管理实施办法》，本次征求意见稿的条款，已经从22条增加到36条。其中车辆看管费收取标准、临时停车是否收费、电梯维护费、装修

2023-06-05

78人看过

业主
国家对小区车库的新规定

“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要”主要针对现实生活中的一些情况：有的开发商将车位、车库高价出售给小区外的人停放；不少小区没有车位、车库或者车位、车库严重不足，占用共有的道路或者其他场地作为车位等问题。对于在小区共有道路上停放汽车，并收取相关费用的现象，北京大学法学院教授尹田指出，法律规定，占用业主共有道路停放汽车的车位，属业主共有。这就意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。我国国民法典对小区车位管理的新规定是什么我国民法典对小区车位管理的新规定如下：1、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有；3、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如停车位经

2023-07-21

216人看过
业主
小区停车费该不该收

一、小区停车费该不该收《民法典》第二百七十五条占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。三十条物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有。四十三条车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。由此可见，属于业主的建筑区域，物业没有权利私自收取停车费用的，只能收取管理看护费用。其它区域，必须经过业委员的同意，协商解决停车费用的问题。并且收取的停车费用是归业主所有，投入其它建设费用中的。二、物业费的概念物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。三、物业费用的构成物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部

2023-05-05

75人看过
合同期限
小区地下车库收费的标准

一、小区地下车库收费的标准小区地下车库收费标准一般按停车位产权所有分为两种情况。1.如果产权属开发企业的，停车费由开发企业自定，小区公共区域停车收费由业委会说了算，停车服务费需按物价部门规定执行。利用小区共有道路或者共有场地停放车辆的，场地占用费或租赁费由业主大会制定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。而小区规划的停车场，权属开发企业的，一般情况下多是地下车库车位，其车位出售价格或租金标准由开发企业与业主或承租人协商确定，车辆停放服务费由业主委员会与物业服务企业按物价部门规定约定具体收费标准。2.如果是业主所有，那可以业委会决定，但收费必须取得市物价部门的允许，按照相关标准执行。但具体定价形式还是要由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门根据本行政区域内机动车保有量和停放服务供求关系确定。二、地下车库土地使用年限是多少年地下车库土地使用年限主要看车位

2023-06-16

304人看过
小区物业
小区物业有没有权利收取停车费

一、小区物业有没有权利收取停车费1、小区物业有没有权利收取停车费视具体情况而定，具体情况如下：（1）占用业主分摊面积的地下车库，如地下车库面积是全体业主的公摊面积，是没有独立产权，但是地下车库的使用权是属于全体业主的；（2）开发商独立建设的地下车库，如果开发商单独购买土地建造地下车库，这样的地下车库是有产权的车库，产权是归属于开发商的；（3）人防车库，部分地下车库的归属权是人防办公室，地下车库的使用权是归开发商所有的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。二、物业收取小区停车费的标准有哪些1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70

2023-08-08

303人看过

业主
小区露天停车费的收取权属于谁？

小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会,对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项,应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过,然后由业委会与物业公司签订相关协议,约定车位费分成比例,由物业公司具体执行停车收费及管理事宜。小区停车费的权利主体是业主大会或业主委员会。也就是说，对于共用车位实施停车收费这个涉及到全体业主权益的事项，应召开业主大会并经双过半原则形成决议通过，然后由业委会与物业公司签订相关协议，约定车位费分成比例，由物业公司具体执行停车收费及管理事宜。露天停车费的收取需遵循哪些原则？露天停车费的收取需遵循以下原则：首先，根据《中华人民共和国道路交通安全法》的规定，露天停车属于非机动车停车范畴，因此露天停车费的收取需要遵循非机动车停车管理的相关规定。其次，根据《城市市容和环境卫生管理条例》的规定，城市人民政府可以制定并公布城市道路临时停车泊位收费标准，但不得高于城市道

2023-08-20

142人看过
业主
物业有权收取小区里面停车费用吗

一、物业有权利收取小区停车费吗物业对于停车费的收取，需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。这两种不同的性质收费法律规定也是不同的，实际上是可以收取的。是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。寄存人应当按照约定向保管人支付保管费。而《物业管理条例》第54条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。由此，物业在征得业主同意后是可以利用小区的土地进行经营的。车主向物业交纳的其实是车辆保管费。基于上述关于小区停车位归属的分析，总结如下：1、在第一种情况下，物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有，停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下，物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的，

2023-04-04

101人看过