房屋买卖合同协议受到欺诈怎么办-法师兄

房屋买卖合同协议受到欺诈怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-04 18:13:13 378 人看过

根据民法和合同欺诈责任的规定，房屋买卖欺诈发生时，可以采取以下补救措施：1。协商变更和解除合同。协商变更，包括修改或补充合同内容。协商解除是指双方在合同关系有效期届满前，通过协商提前终止合同。协商变更和解除这种补救措施有其局限性，欺诈者经常拒绝。在这种情况下，被欺诈者应该采取其他措施。二是不予履行。不履行适用于被欺诈方发现签订的合同不符合法律规定，对方涉嫌欺诈，双方签订的合同可能是欺诈性无效合同。在这种情况下，被欺诈方应暂时不履行合同规定的内容，如果不付款，以免财产无法返还。三是暂停履行。暂停履行适用于被欺诈者已经开始履行，但尚未履行，发现合同可能是欺诈性合同，对方有欺诈嫌疑的场合。在这种情况下，被欺诈者应暂时停止履行。

4、请求合同管理机关确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同可能是欺诈性合同，对方涉嫌欺诈，双方在合同中订立仲裁协议，可以提交合同管理机关，即工商行政管理部门仲裁委员会审查合同，确认欺诈性合同为无效合同。

5、请求人民法院确认合同无效。如果被欺诈方在履行前或正在履行中发现合同属于欺诈性的合同，对方有欺诈嫌疑的场合，且双方没有订立书面仲裁协议，可以直接向人民法院起诉，要求确认该欺诈性的合同无效。在请求人民法院确认合同无效的过程中，应当注意：发现对方有欺诈嫌疑的，应当及时起诉；起诉前做好充分准备，包括收集证据、写起诉状等；发现欺诈者可以处分或者转移已经履行的财产的，依法向人民法院提起诉讼。

6、及时向司法机关报案。合同合同欺诈案件违反刑法，欺诈者应承担刑事责任。在发现欺诈者隐瞒财产不能履行或者潜逃后，被欺诈者应当及时向公安机关、人民检察院或者人民法院报案，积极提供各种线索，收集合同欺诈的证据，协助司法机关快速侦破合同欺诈案件，挽回合同欺诈造成的经济损失。

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