建筑工程转包是法律所禁止的行为。法律明确规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。因为转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱的情况，所以法律禁止转包行为。

建筑工程转包合法吗？

在现今的建筑工程行业中，转包行为是非常普遍，很多承包人从发包人手中接到建筑工程后，承包人都会将工程转包给实际施工人。但现实生活中的转包都是不合法，违法转包需要承担相应的责任。

转包非法

我国建筑法明文规定，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。也就是说，存在以下两种情况的，都可以认为为非法转包：

（1）承包人承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转让给他人。

（2）承包人承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位。

非法转包的责任

一般情况下，非法转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、工程逾期等问题，发包人一经发现非法转包的情况，都会追究承包人和实际施工人的责任。

1、非法转包的，发包人可以按照建筑工程合同的约定，要求承包人赔偿实际损失，支付相应的违约金。如没有约定违约金或约定不明的，发包人可以收集证据资料，要求转包人赔偿己方的实际损失。

2、发包人可以同时起诉承包人及实际施工人，要求赔偿相应的经济损失。一般包括误工费、停工费、保管费、机械设施闲置费、租赁费、临时设施建造费、利润、有关费用调整、定额保管费、税金等直接与该工程有关而独立发生的费用等。

需要注意的是，倘若发包人有过错的，通常需要根据过错的大小承担相应的责任，同时减轻承包人和实际施工人的责任。要是涉案金额大的，建议最好委托专业的建筑工程律师协助处理，尽可能收集证据资料，追偿到最大的赔偿或者尽最大可能减轻损失。

《民法典》第七百九十一条，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。