法定解除合同的条件是哪些解除合同会有什么后果-法师兄

法定解除合同的条件是哪些解除合同会有什么后果

来源：互联网时间： 2023-07-23 09:04:38 367 人看过

法定解除合同的条件如下：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

法定解除合同的效力

法定解除合同的效力是指合同解除之后，尚未履行的合同内容，终止履行，已经在合同解除之前履行的合同内容，根据合同的类别和履行的情况，已经履行合同义务的一方当事人可以向被履行人请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。

当合同解除是因为违约导致合同解除的时候，解除权人可以请求违约方承担违约责任，赔偿解除权人的因为合同履行不能造成的损失，但是当事人另有约定的除外。

《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

不可抗力
法定解除合同的条件有哪些，解除合同会有什

根据我国《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，在下列法定条件下，当事人可以行使解除权以解除合同：1、不可抗力：因不可抗力致使不能实现合同目的。2、拒绝履行(预期违约：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。3、迟延履行：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。一、如何终止租房合同书终止租房合同书的方式有：1．当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。2．合同的法定解除。有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。3．约定解除。合同的

2023-06-24

300人看过
不可抗力
合同解除法定解除条件有哪些

一、合同解除的法律规定有哪些，法定解除条件有哪些《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。二、合同解除类型有哪些1、单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。2、法定解除与约定解除。合同解除的条件由法律直接加以规定者，其解除为法定解除。在法定解除中，有的以适用于所有合同的条件为解除条件，有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前

2023-06-18

91人看过
不可抗力
解除合同条件的后果是什么

解除合同条件的后果如下：1、一方要求双方协商同意解除合同的，由过错造成损失的一方承担责任依法可以免除责任；2、因不可抗力原因解除合同的，应当及时向对方通报不能履行或者需要延期履行的原因，部分履行经济合同的原因；3、取得相关证明后，允许延期履行，部分或不履行，并可根据情况部分或全部免除责任；4、另一方违约解除合同的，违约方应当按照合同规定支付违约金和赔偿金。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。一、房屋买卖合同违约可以怎么办（一）继续履行如果当事人一方不履行合同，首先另一方可要求违约方继续履行合同。例如，在房屋买卖中，如果买方已支付价款，但卖方迟迟不交付房屋，买方就可以要求卖方继续履行交房的义务；或者卖方已经交付房屋但买家不支付价款，卖方就有权要求买方继续支付价款。同时，继续履行不影响违约方仍然要向守约方赔偿损失或支付违约金等。（二）解除合

2023-03-06

96人看过
不可抗力
解除合同会有哪些后果

1、根据履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。2、根据合同性质，是指什么类型的合同，是买卖合同，还是租赁合同或者服务合同。合同性质不同，其处理方式不同。3、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括：(1)返还财产所产生的孳息;(2)支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用;(3)因返还财产所支出的必要费用。4、其他补救措施，包括请求修理、更换、重作、减价、支付违约金、赔偿损失的措施。5、根据我国法律规定，合同解除后的损害赔偿范围可以采用以下方式确定：(1)协议解除合同的，当事人在协议中免除了对方损害赔偿责任的，协议生效后，不得再请求赔偿。(2)因不可抗力解除合同，不承担损害赔偿责任。但在不可抗力发生后，应当采取补救措施减少损失扩大而没有采取的，应对扩大的损失

2023-04-07

247人看过

债权人
合同解除的条件是什么,解除合同的法律依据有哪些

合同解除的条件是：1、迟延履行。是指债务人能够履行、但在履行期限届满时却未履行债务的现象。2、拒绝履行。又称毁约。是指债务人能够履行却不法地对债权人表示不履行。3、不完全履行。是指债务人虽然以适当履行的意思进行了履行，但不符合法律的规定或者合同的约定。4、债务人的过错。自始不能履行为合同的无效原因，嗣后不能履行是合同解除的条件。解除合同的一、全部未履行什么意思全部未履行，是指债务人根本没有履行自己的义务。这又有两种情况：一是债务人拒不履行，即债务人到了履行期限能够履行而拒绝履行。这时债权人可向法院起诉，要求强制债务人履行；二是债务人履行不能，即债务人履行债务在客观上已不可能。二、欠钱8年还能起诉吗?是否还能起诉，要看是否过了时效，具体如下：1、明确还款日期的，诉讼时效是从还款日期到期后的第二天起算，如果债权人在三年之内没有催告债务人，就丧失胜诉权。2、没有写明还款日期的，根据司法实践的经验

2023-03-05

218人看过
债务人
合同解除的条件是什么解除合同的法律依据有哪些

合同的解除，是指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。合同解除的条件是：1、迟延履行；2、拒绝履行；3、不完全履行；4、债务人的过错。一、解除与终止劳动合同的区别解除与终止劳动合同有两个区别，具体是：1、意思表示不同。劳动合同终止则是指劳动合同订立后，因出现某种法定的事实或约定的条件成就时，导致用人单位与劳动者之间形成的劳动关系自动归于消灭。劳动合同终止主要是基于某种法定事实的出现；2、劳动合同解除与劳动合同终止情形不同。劳动合同解除情形分为意定解除，也就是用人单位和劳动者协商一致后解除、劳动者提前通知单方解除即劳动者主动辞职、劳动者随时单方解除即被迫解除、用人单位单方通知解除、用人单位提前通知单方解除。二、解除权人可以提出纠纷请求寻求司法救济吗解除权人是能依法定程序提出诉讼请求来寻求司法救济的。合同的解除，是合同有效成立后，因当事人一方或双方

2023-03-20

60人看过