居间合同违约的处理方式：

1、违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

2、如果当事人约定了违约金条款或定金条款的，违约方应支付相应违约金或适用定金罚则。

一、违约行为指什么

违约行为指：

一、继续履行。当一方违约时，非违约方已履行合同义务的，可以要求违约方继续履行合同；

二、采取补救措施。合同质量不符合约定违约的，合同双方在协议补充后不能达成补充协议，不能根据合同的相关条款或交易习惯确定。根据目标的性质和损失的大小，受损方可以合理选择要求对方承担维修、更换、重作、退货、降低价格或报酬等违约责任；

三、赔偿损失。是指一方不履行合同债务，给对方造成损失的，应当依法赔偿非违约方的损失；

四、定金责任。主要以定金作为债权担保。一方履行债务后，定金应抵消或收回。支付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金；

五、违约金责任。当事人约定或者法律直接规定，当一方不履行合同时，可以向另一方支付一定数额的款项。

二、违约责任的承担方式如何确定

违约责任的承担方式可以按照以下标准确定：

1、实际履行。一方当事人可要求对方履行或请求法院判决其履行合同约定的特定义务；

2、采取补救措施。合理选择要求对方采取修理、更换、重做、退货、减少价款或报酬等措施；

3、赔偿损失。损害赔偿直接关系到当事人双方的物质利益分配；

4、支付违约金。违约金的约定不应过高或者过低；

5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按规定执行。

如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。

一、违约责任的特征有以下：

1、以有效合同为前提；

2、以合同当事人不履行或者不适当履行合同义务为要件；

3、可由合同当事人在法定范围内约定；

4、是一种民事赔偿责任。

二、合同违约责任认定方法有以下：

1、明示拒绝订立本约或以行动表示拒绝订立本约；

2、对未决条款恶意磋商；

3、对已决条款重启磋商。若一方对已决条款重启磋商，从而导致无法订立本约的，构成违约。

总之，只有发生了不可抗力，才可部分或全部免除当事人的违约责任，并且这种免责是有条件的，即发生了不可抗力的一方必须及时通知对方，采取措施减少损失的扩大，并在合理期限提供证明，否则将不能免责。

三、交了多少定金不想卖房子了

收了2万定金不想卖房了的处理办法：

1、收受定金后不履行合同义务的行为构成违约，应当双倍返还定金并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；

2、如果当事人既约定违约金，又约定定金的，对方可以选择适用违约金或者定金条款。