（一）借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）；

（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

（三）缴存住房公积金的证明；

（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

（六）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；

（七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

一、公积金装修贷款的注意事项

（一）如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理。

（二）如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人。

（三）要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升。

（四）一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，TF单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，TF单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升。

（五）办理时，TF应做到货比三家，特别是单位比较正常的TF，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了。

（六）目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高。

（七）和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。

（八）公积金装修贷款没有还清是不能申请新的公积金房屋贷款的，所以短期有购房需求的TF轻易不要做公积金装修贷款。

（九）公积金装修贷款头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲，拿到贷款后不要把账户内金额全部取走，至少留下2个月的还款额度，以免造成还款违约。

二、个人住房公积金贷款装修贷款的，需准备以下材料；

（一）借款人及配偶身份证明；

（二）稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）；

（三）缴存住房公积金的证明；

（四）与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）；

（五）本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；

（六）要有不低于总房价20％的房款（首付款）收据（大修自住住房需出具不低于总房款30％的自筹资金证明）；

（七）借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。