二手房屋买卖合同的答辩状
答辩人：***
代理人：***
因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见：
一、关于本案的事实。
2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。
二、关于原告提出的诉讼请求。
原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。
1、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。
2、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。
3、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。
4、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。
5、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。
以上答辩意见请法庭考虑!
答辩人：
________年___月___日
-
二手房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写
87人看过
-
房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写
448人看过
-
房屋买卖纠纷答辩状
104人看过
-
二手房买卖合同纠纷起诉状怎么写
169人看过
-
房屋租赁合同纠纷答辩状怎么写
318人看过
-
委托合同纠纷怎么写答辩状
193人看过
-
律师事务所答辩状答辩人：XXX，男，19XX年X月生，XX省XX市人，身份证号：XXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXX代理人：XXX，XX律师事务所律师，电话：133XXXXXXXX答辩人因XXX诉答辩人租赁合同纠纷一案，作如下答辩：一、被答辩人XXX与答辩人租赁合同纠纷案已由你贵审理并判决(民事判决书(2009)东二法民一初字第XXX号)，现已进入二审程序。XXX没有新的事实和理由对本案诉争另行起诉，有违“一事不再理”原则，是浪费国家司法资源、滥用诉权的行为，请依法驳回。二、XXX与答辩人的租赁合同并未成立，XXX已收受的答辩人XXXXX元预付厂房及设备租金构成不当得利，XXX理应返还。1、双方租赁合同未成立，是因双方于合同必备条款如租赁物的数量、用途、租赁期限、租金及租金交付方式、违约责任等条款，双方发生严重分歧，XXX无意与答辩人签约。2、XXX拒不返还答辩人XXXXX元预付厂房2023-04-29350人看过 -
买卖合同纠纷被告可以这样写答辩状：1、答辩人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，答辩人是组织的，应当写明组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；2、答辩事由，针对买卖合同纠纷案件提出的答辩；3、答辩理由，被告人应当针对起诉书进行答辩，列出答辩的证据和法律依据。一、欠款起诉多长时间可以立案开庭需要看案情，一般15天内开庭。根据国家有关规定，起诉书提交法院后，符合起诉条件的，人民法院应当在七日内立案并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定，不予受理；原告不服判决的，可以提起上诉。人民法院应当自立案之日起五日内向被告发送起诉书副本，被告应当自收到之日起十五日内提出答辩书。被告的姓名、性别、年龄、国家、职业、工作单位、住所、联系方式；法人或者其他组织的姓名、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职系方式。人民法院应当自收到答辩状之日起五日2023-04-10238人看过 -
机动车一：被答辩人(原告)的诉求不属于买卖合同的范畴，被答辩人错列被告。2002年被答辩人确实曾将赣D55468跃进牌小货车出售给答辩人,但双方约定不过户,交通事故及费用由答辩人负责.答辩人已经将购车款全部付清,因此双方买卖合同已经互相履行完毕,不存在争议.至于此车以后经多手转让所发生的欠缴养路费事实是另外一种法律关系,与答辩人之间的买卖合同无关.二:答辩人再次转让该车时,已尽协助和告知义务,受让人未能及时办理养路费过户手续与答辩人无关.答辩人购得此车后,由于经营不善,又于2005年8月将车转售给xxx.由于答辩人与被答辩人第一次转让有约定,该车不办理过户有关手续,因此答辩人再次转售时必须告知被答辩人和受让人xxx有关过户情况,由被答辩人直接将该车过户到xxx名下.答辩人,被答辩人,xxx三人曾一同前往吉安过户.由于时间问题,当时只办好了行驶证营运证过户手续,养路费过户手续xxx说明过两天再来办2023-04-23288人看过 -
二手房买卖合同二手房买卖合同纠纷的原因为：一、房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订委托合同，但是在实践中，房地产经纪机构往往与二手房买卖双方一同签订一份合同，多称为二手房买卖委托合同或房地产买卖契约补充协议，将二手房买卖合同与二手房买卖委托合同的内容混在一起，内容约定多含糊不清。三、逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市存量房买卖合同》)上签字盖章，不如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。3)二手房买卖双方对房地产经纪机构的不规范操作提高警惕，选择正规的房地产经纪机构，以免权利被非法侵害。四、二手房买卖合同的内容2023-02-04171人看过
-
先履行抗辩权答辩人：陈ⅹⅹ，女，1969年10月18日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。被答辩人：熊ⅹⅹ，男，1955年8月30日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。因熊ⅹⅹ诉陈ⅹⅹ房屋买卖合同纠纷一案，现答辩人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被答辩人的诉讼请求和陈述的事实提出答辩意见如下：一、被答辩人请求法院判决答辩人全面履行合同于法无据。买卖合同第七条明确约定：“若出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金（即人民币肆拾万元整）并赔偿买受人的损失人民币（贰拾万元整）；若买受人翻悔，则出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。”对于该条该项之约定，答辩人认为至少说明了三个方面的问题：第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔（即违约）的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么，根据意思自治，当一方违2023-05-01230人看过 -
先履行抗辩权合同纠纷答辩状？答辩人：陈ⅹⅹ，女，1969年10月18日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。被答辩人：熊ⅹⅹ，男，1955年8月30日出生，汉族，住ⅹⅹ县ⅹⅹ镇ⅹⅹ路ⅹⅹ号。因熊ⅹⅹ诉陈ⅹⅹ房屋买卖合同纠纷一案，现答辩人根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，针对被答辩人的诉讼请求和陈述的事实提出答辩意见如下：一、被答辩人请求法院判决答辩人全面履行合同于法无据。买卖合同相关规定第七条明确约定：“若出卖人翻悔，出卖人须退还买受人所交的定金（即人民币肆拾万元整）并赔偿买受人的损失人民币（贰拾万元整）；若买受人翻悔，则出卖人只退还买受人所交给出卖人的贰拾万元整定金，且此协议解除。”对于该条该项之约定，答辩人认为至少说明了三个方面的问题：第一，买卖双方在订立合同之时，已经预见到了可能存在一方翻悔（即违约）的情况，并且在合同中明确约定翻悔的情况下怎么处理，该规定实际上属于违约处理条款，那么2023-04-13174人看过
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前，买卖双方应该认真阅读合同条款，特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
-
2024-01-05 -
2023-11-22 -
2023-11-21 -
2023-11-20 -
2023-11-15
-
二手房买卖合同纠纷答辩状怎么写台湾在线咨询 2023-03-09二手房买卖合同纠纷答辩状首先应当写明答辩人与代理人的姓名等信息；其次，写明本案的事实以及原告提出的诉讼请求；写明答辩所依据的事实和法律依据；其他注意事项等；最后，双方签字并写明时间。 -
如何写二手房买卖合同纠纷答辩状四川在线咨询 2023-03-07二手房买卖合同纠纷答辩状首先应当写明答辩人与代理人的姓名等信息；其次，写明本案的事实以及原告提出的诉讼请求；写明答辩所依据的事实和法律依据；其他注意事项等；最后，双方签字并写明时间。 -
房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写西藏在线咨询 2022-10-16首先，要看你的房屋买卖合同纠纷具体是什么纠纷有没有协商解决的可能，若能协商的最好协商解决，以免讼累。协商不成的，去法院要求了立案，带上你的合同、你的身份证，还要知道对方的情况，对方是个人的要对方的个人信息，对方是单位的要知道单位的全称、法定代表人、注册地址等信息。你要告的是开发商的话，这些信息商品房预售合同里都有的。写一份起诉状就可以去立案了，明确写明你的诉讼请求，立案成功后需预缴纳诉讼费。现在一 -
房屋买卖合同纠纷答辩状怎么写？黑龙江在线咨询 2022-10-18首先，要看你的房屋买卖合同纠纷具体是什么纠纷有没有协商解决的可能，若能协商的最好协商解决，以免讼累。协商不成的，去法院要求了立案，带上你的合同、你的身份证，还要知道对方的情况，对方是个人的要对方的个人信息，对方是单位的要知道单位的全称、法定代表人、注册地址等信息。你要告的是开发商的话，这些信息商品房预售合同里都有的。写一份起诉状就可以去立案了，明确写明你的诉讼请求，立案成功后需预缴纳诉讼费。现在一 -
房屋买卖合同纠纷答辩状该怎么写安徽在线咨询 2023-02-13房屋买卖合同纠纷答辩状主要包括以下内容： 1、被告的身份信息，如被告为自然人，则包括姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所以及联系方式；如被告是法人，则包括名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务和联系方式； 2、被告对原告诉讼请求所作出的答辩内容； 3、被告的签名及签名日期。
