哪些房屋租赁合同无效？-法师兄

哪些房屋租赁合同无效？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 13:26:56 390 人看过

房屋租赁合同无效情况具体如下：

（一）出租人不具有出租房屋的实体权利，将导致合同无效。

（二）将违法建盖的房屋用于出租的，将导致租赁合同无效。

（三）租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。

（四）租赁的标的物为法律法规禁止出租的合同无效。

（五）行为人不具有相应的民事行为能力。

（六）订立合同时双方的意思表示不真实。

《商品房屋租赁管理办法》第六条

有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

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