首付男方父母出婚后共同还贷离婚怎么分
来源：法律编辑整理
时间： 2023-03-20 04:40:24
77 人看过
首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据《民法典规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
一、婚后购房一方以婚前财产出资离婚怎么分割
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
男方付首付婚后共同还贷，男方出轨怎么处理
105人看过
-
男方父母出首付，婚后男方公积金还贷会怎么样
330人看过
-
男方父母出的首付离婚了
322人看过
-
婚后买房男方父母出的首付,男方还贷款,女方能分得吗?
74人看过
-
如何分配离婚后的共同还贷款？男方父母出首付的问题如何解决？
446人看过
-
婚后男方父母首付购房，房在男方名下，男女方共同偿还贷款，离婚时如何分割
351人看过
律师服务
热门律师推荐
更多夫妻共同财产相关文章
-
离婚协议夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，法律也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。一、结婚不到一年的财产如何分割夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。对于夫妻双方婚前按揭房产有书面约定的，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。对于婚前按揭房产没有书面约定的，离婚2023-03-23349人看过 -
夫妻共同财产首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。婚后男方出首付买房算谁的房产的归属取决于房产证的登记情况，根据相关法律的规定，结婚后，由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，房产归产权登记方所有。如果房产证上登记的是夫妻双方名字或者男方名字的，离婚时房产为夫妻共同财产，由双方平均分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；（2）生产、经营2023-07-05204人看过 -
夫妻共同财产登记在双人名下的，平均分配。登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。一、一方的婚前房产离婚时怎么分割夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产双方可以协议分割。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、夫妻一方婚前出资贷款的房屋离婚怎么分婚前一方付首付，婚后双方还贷房产的房2023-02-2871人看过 -
夫妻共同财产婚前男方支付首付，房产证在男方名下，婚后共同还贷的情况下，该房屋中婚后还贷部分，以及该部分的增值部分属于夫妻共同财产，但是首付以及婚前还款部分与女方无关。如果女方想将婚后首付以及婚前还贷部分也视为共同财产，可以去房屋所在地方管局做一个登记备案，备注女方为房屋共有人，因为房贷没有还清，所以是不能在房产证上面加上女方名字的。还有一种方式，就是双方之间签署书面的财产约定，明确约定该房屋属于夫妻共同所有，并签字确认。婚前买的房子婚后共同还贷离婚应该怎么分婚前买的房子婚后共同还贷离婚时的分割：如果房产登记在一方名下，则离婚时房子一般归产权登记方，然后产权登记方补偿对方已经偿还的贷款部分；如果房子登记在双方名下，则房产按照夫妻共同财产由双方先行协议分割，协议不成的，由法院根据房产的具体情况依法作出判决。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体2023-07-17396人看过
-
夫妻共同财产婚前男方首付婚后共同还贷离婚分配方式如下：1、房产证登记了男方自己的名字的，则房产视为男方的个人财产，离婚时不需要进行分割，房子归男方；2、但是对于共同还贷部分，女方可以要求男方给予补偿，对于婚后房子升值的部分也属于夫妻共同财产，女方也可以要求男方给予相应的补偿。夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。婚前共同出资买房离婚分配方式是哪些婚前共同出资买房离婚分配如下：（1）夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在2023-07-06383人看过 -
房产证加名字的手续大致如下：1、需要持结婚证、身份证、房产证及复印件以及相关房产证明的材料；2、向房产所在地的房管局申请办理房产登记并缴纳手续；3、申请登记成功后，可以领取新的房产证。一、婚后房产证加女方名字需要哪些手续房产证加老婆名字需要的手续分为以下两种情况：全款房加名：1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。按揭房加名：1、先去银行办理抵押变更手续。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费2023-06-24224人看过 -
夫妻共同财产婚后父母出首付，离婚分割的方式如下：1、如果父母没有明确说明，首付是作为赠与夫妻双方的财产，属于对夫妻双方赠与的，由夫妻双方作为夫妻共同财产进行分割；2、如果父母明确表示是对一方的赠与，则首付部分属于受增方的个人财产，不参与夫妻共同财产分割，对于共同还贷部分，可以共同分割。一、离婚房产分割纠纷起诉的流程如下：1、到人民法院向法院提起诉讼申请；2、法院受理后将起诉书副本送达被告；3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理；4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人并公告；5、法庭调查阶段，当事人陈述，告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料，宣读鉴定结论，宣读勘验笔录；6、法庭辩论，原告及其诉讼代理人发言，被告及其诉讼代理人答辩，第三人及其诉讼代理人发言或者答辩，互相辩论，法庭辩论终结，由审判长按照原2023-07-02150人看过 -
法律综合知识一、首付是男方父母付的，离婚了如何分在关于离婚案件的司法实践中，针对男方父母所支付首付款项购买的房产，其财产分割的具体策略往往因案情而异。以下，我们将列举出几个可能性较大的财产分割方案供大家参考：首先，假如上述房产已经被产权登记署记在支付首付款的一方子女（即是男方）名下，同时这笔借款又得到了夫妻两人的共同偿还，那么在决定离婚时，法庭会倾向于将这个房产判归登记署名的一方（也就是男方）私有，并由其承担剩余还款义务。在此过程中，需要注意的是，对于婚内共同还款的部分（包含本金以及利息）及相关增值额，作为登记署名人的男方必须向另一方（同样也是配偶的女方）作出相应的补偿；其次，如果该房产已经被产权登记署记在家庭的另一方子女（也就是女方）名下，常规情况下，此房产将被判定为夫妻共同财产，而并非仅属于登记署名人的个人资产。为此，未被登记署记的一方（男方）有权要求分割财产权益，除非其父母曾明确声明将此房产赠予2024-07-26104人看过
-
夫妻共同财产离婚首付款是男方父母垫付由夫妻二人共同还贷。如果离婚时将房子判给登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。非登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋，父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。一、夫妻离婚贷款的债务如何分割1、夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配；2、根据我国的法律规定，夫妻二人关系存在期间的话，若是夫妻之间一人以个人名义负债买房，那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担；3、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；4、依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其2023-03-0250人看过 -
法律综合知识一、父母付的首付，夫妻共同还款，离婚房贷怎么办在结婚之后，如男方的双亲出资首先支付房屋购买费用并将产证列记于男方名下，且夫妇二人共担抵押贷款的责任，这可以视为婚姻双方获得神圣的赠与，因此，此一流程产生的任何财富都可被认定为婚姻的共同资产，至于离婚时如何进行所有权的划分，双方需要就此事达成共识；若双方无法达成协议，便需借助法庭的权威来解决。此外，也存在以下两种情况：第一种是若男方的双亲明确表达了仅向某一方赠予的意思，那么这笔款项便理所当然地成为该方得到的赠予，并成为其私人财产，离婚后无需进行所有权的划分和分配。第二种情况涉及到夫妇双方在婚后共同偿还贷款支付的全部金额以及随时间推移而产生的相应房产价值增长的部分。在这样的情形之下，离婚时，履权登记的一方有必要对对方作出适当的经济补偿。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿2024-07-02291人看过 -
夫妻共同财产父母出首付购买的房产是否视为共同财产应根据具体情况而定。双方父母共同出资购买的房产，产权仅登记在夫妻一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产视为双方共有的共同财产，但双方另有约定的除外。夫妻在婚姻关系存续期间共同出资购买的房屋，属于夫妻共有房屋，但是如果是由一方父母单独出的购房款，是不属于夫妻共有财产的。一、婚前房子写一个人名字是否是夫妻共同财产1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，只要没有事先出具特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产。不管房产证上写的是一个人还是两个人，都属于共同财产2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。二、婚内房产如何成为一方的财产男女双方可以书面约定婚内购买的房子归一方所有，并在房产证上写上一方的名字，这样就可以成为一方财产。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所2023-03-07148人看过 -
一、婚后买房，男方拿首付和装修款，双方共同还贷，离婚后怎么分配针对结婚后由男方首付且还贷购买的房产这一情形，此类房产通常会被认定为夫妻双方共有的财产，理由在于该类资产乃是在婚姻合法有效期间所获得的。关于其分配方式，可选择将房产出售以平分所得资金，亦或是由其中一方给予另一方相应的补偿款，具体的处置方案则需依据双方达成的共识或由法院裁决。若房产仅登记在男方名下，然而女方在婚姻生活中同样付出了努力（如共同分担家庭开支，或者对房产做出了其他形式的贡献），那么在面临离婚的情况下，女方通常有权主张对房产进行分割。具体的分割方式将综合考虑到双方的贡献程度、财产的特性、双方的经济状况以及子女的抚养问题等多方面因素而定。根据我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，婚后财产分割应遵循保护子女利益、维护女性权益及尊重无过失方权益的基本原则。在离婚之际，夫妻双方应对共同财产进行充分协商处理。若协商无法达成一致，则2024-07-02349人看过
-
法律综合知识首先看双方是否达成协议，如果有协议，双方离婚时按照协议分割。如果没有签订协议，则要看房子登记在谁的名下。房子登记在男方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分属于男方的个人财产，离婚时不予分割。婚后还贷的部分以及对应增值部分属于夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及带孩子一方的利益，予以多分。房子登记在女方名下，男方婚前出资买房，婚后共同还贷，婚前部分法院通常会认定为是共同财产，房产整体视为夫妻共同财产，原则上双方平均分割，同时会根据照顾女方、无过错一方以及及带孩子一方的利益。另外，双方可以协商房子的所有权归一方所有，给予另一方折价款，协商不成的法院可以判给登记的一方，未还贷部分可以是登记一方还，也可以是夫妻共同还。另外，如果双方都不要房子，房子可以拍卖或者依法分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根2024-05-0377人看过 -
一、婚后买房男方父母首付的房产分割：1．如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；2．如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。2024-07-27193人看过
#财产分割
北京
律师推荐
展开
#夫妻共同财产
词条
在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有： 领取的工资、奖金；夫妻一方或双方从事生产、经营，得到的财产；知识产权的收益；通过继承或赠与得到的财产，如房屋等；其他应当归共同所有的财产；双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
#夫妻共同财产
最新文章
-
2024-09-12 -
2024-07-31 -
2024-01-29 -
2024-01-20 -
2024-01-13
#夫妻共同财产
相关咨询
-
-
婚后，首付父母和男方共同出资，如何分割新疆在线咨询 2022-10-21婚后购房,父母出资,房产证男方名字。只要你有首付款的证据是父母出资的,那么可以视为个人财产。贷款由夫妻偿还,属于你们夫妻共同财产。房产升值部分属于共有财产。 -
婚前男方父母出首付，婚后男女方共同偿还贷款，离婚如何判决房子香港在线咨询 2023-09-291、一男方婚前买房付首付，婚后共同还贷，产权登记在男方名下，如果离婚双方协议处理房产不成，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。 2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。二要是房产证是两人的名字，房子按婚姻共同财产分割。一人一半。你的这种情况看第一条，离婚协商不成的情况下，房屋产权属于你，还贷要是你父母还，和女 -
-
