企业购买房子能一次性抵扣吗-法师兄

企业购买房子能一次性抵扣吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-09 19:02:22 81 人看过

一、企业购买房子能一次性抵扣吗

一般纳税人企业购买房产，取得的增值税专用发票能抵扣进项，但需要分两年抵扣。

国家税务总局关于发布《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第15号)：

第二条增值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

二、增值税抵扣

是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税抵扣：应交的税费=销项税-进项税。

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