不论是高收入阶层还是刚刚进入职场的小白,购房都是一项重大决定,购房决策正确与否,可能在很长时间内会影响购房者的财富状况乃至生活水平,因此购房千万不能随大流,人云亦云,要把握天时、地利、人和。
小D:3个月收入等于1平方米房价
忠告:忘掉房子,继续奋斗。
小D们往往是刚刚开始职场生涯,有的还没有找到一个适合自己兴趣和爱好的职业。但收入低也有规划美好生活的权利,相当一部分小D们也在憧憬如何拥有自己的小窝。对小D们来说,最好还是把住上自己的房子当成一个远期规划,对年轻人来说,输不丢人,怕才丢人。只要努力,就会有美好的未来,有自己喜欢的房子。但在当下买房对小D们来说不是一个合理的选择。因为一旦买房之后,月供压力会让你抬不起头来,从而成为标准的房奴,你会因此不敢放弃现有的工作,不敢对未来作长期规划。在这个阶段,小D们需要的不是一套小户型,而是一颗不断进取的心,一个光明的未来。
小C:2个月收入等于1平方米房价
忠告:量力而行,从小开始。
小C进入职场已经有2~3年,有了一点积蓄,收入也有所上升,结婚成家已经成为一个现实的问题摆在面前。特别是对一些固执地要在自己的房子里结婚的人来说,买房子已经成为一个刚性任务。既然是刚性任务,那问题就不是买不买,而是买什么,什么时候买的问题。在这种情况下,有三个问题是需要把握的:第一,户型不大,够用就行。月供不要超过家庭收入的50%,留下一点预算空间给学习充电、社会交往以及养育下一代。第二,交通便捷。正处在上升周期的你要善于规划时间,不要一天花3个钟头在路上,这相当于慢性自杀。第三,要有耐心。危机期间必然是住房价格继续下降的阶段,虽然下降幅度还不能确定,但必然是一个逐渐下降的走势。不要担心过了这个村就没这个店。
小B:1个月收入等于1平方米房价
忠告:该出手时就出手。
对小B来说,买房已经不是一件困难的事,相反,金融危机给收入较高的人带来了不错的买房机会。房贷利率7折,这恐怕不是在任何时候都能遇到的事,这将大大降低购房者的财务成本。一旦经济回暖,我们将高兴地看到自己的房产在增值。对小B来说,要注意三个问题:第一,尽量在好的地段。房地产的价值有一个终极判断标准,那就是:地段!还是地段!第二,大户型为佳。随着政府在保障性住房和廉租房方面的建设力度加大,地段偏远的小户型的升值空间受到一定的挤压,改善型住房需求的持续使大户型存在较大的升值空间。第三,财务上留有余地。毕竟金融危机尚未见底,留有余地才能更加从容。
小A:1个月收入等于3平方米以上房价以及有产阶级
忠告:抓住增加你财富的机会。
恭喜你,小A,你已经是或接近成为成功人士。对高收入人群来说,投资房地产是不二的选择。虽然我们无法预测最后的底部,但谁也无法准确地抄底,不是吗?你只需要找到一个相对合理的投资价位,现在,你即将看到它!
不论是高收入阶层还是刚刚进入职场的小白,购房都是一项重大决定,购房决策正确与否,可能在很长时间内会影响购房者的财富状况乃至生活水平,因此购房千万不能随大流,人云亦云,要把握天时、地利、人和。
小D:3个月收入等于1平方米房价
忠告:忘掉房子,继续奋斗。
小D们往往是刚刚开始职场生涯,有的还没有找到一个适合自己兴趣和爱好的职业。但收入低也有规划美好生活的权利,相当一部分小D们也在憧憬如何拥有自己的小窝。对小D们来说,最好还是把住上自己的房子当成一个远期规划,对年轻人来说,输不丢人,怕才丢人。只要努力,就会有美好的未来,有自己喜欢的房子。但在当下买房对小D们来说不是一个合理的选择。因为一旦买房之后,月供压力会让你抬不起头来,从而成为标准的房奴,你会因此不敢放弃现有的工作,不敢对未来作长期规划。在这个阶段,小D们需要的不是一套小户型,而是一颗不断进取的心,一个光明的未来。
小C:2个月收入等于1平方米房价
忠告:量力而行,从小开始。
小C进入职场已经有2~3年,有了一点积蓄,收入也有所上升,结婚成家已经成为一个现实的问题摆在面前。特别是对一些固执地要在自己的房子里结婚的人来说,买房子已经成为一个刚性任务。既然是刚性任务,那问题就不是买不买,而是买什么,什么时候买的问题。在这种情况下,有三个问题是需要把握的:第一,户型不大,够用就行。月供不要超过家庭收入的50%,留下一点预算空间给学习充电、社会交往以及养育下一代。第二,交通便捷。正处在上升周期的你要善于规划时间,不要一天花3个钟头在路上,这相当于慢性自杀。第三,要有耐心。危机期间必然是住房价格继续下降的阶段,虽然下降幅度还不能确定,但必然是一个逐渐下降的走势。不要担心过了这个村就没这个店。
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