法院判房屋各一半,是不是宅基地也一半-法师兄

法院判房屋各一半,是不是宅基地也一半

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 20:54:52 189 人看过

是的，地随人走。具备下列条件的，可以申请宅基地用地：

(一)农村居民户无宅基地的;

(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准(267平方米)的;

(三)回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的;

(四)原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。

一、什么是农村买地建房合法吗？

一般宅基地是不准转让买卖的，但是如果是农村集体经济内部的成员，符合下列条件的建房是合法的。农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

二、农村宅基地能建房吗

农村宅基地能建房。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划。须注意以下建房条件：

1、在建宅基地之前一定要申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；

2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房；

3、老宅基地被判属于危房，可以建新房。

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