合同纠纷烂尾楼怎么处理-法师兄

合同纠纷烂尾楼怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-20 00:59:31 86 人看过

一、合同纠纷烂尾楼怎么处理

如果您购买的房地产项目不幸沦为烂尾楼，我们建议您采取以下步骤以维护自身权益并争取经济赔偿：首先，您需要前往当地的工商行政管理机关查询该房屋是否已经依法撤销备案登记；若得到行政机关认可，您便可凭借其颁发的开发商合法撤销备案登记证明，连同商品房销售合同原件、个人身份证明等相关文件资料，前往房屋管理局申请办理房产证。

《中华人民共和国民法典》

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、北京购房合同纠纷怎么解决

购房合同纠纷，这无疑是一个常常困扰我们的问题，对此，我们可以采取和解、调解、仲裁乃至诉讼等多种途径予以妥善处置。

在此过程中，首当其冲的便是寻求双方共识以和解或者调解方式解决争端。

如若此法行不通，则可根据购房合同所列明的相关条款向仲裁机构提出仲裁申请，或者向有管辖权的人民法院提起诉讼。

在处理购房合同纠纷的过程中，我们务必严格遵守相关的法律法规以及合同条款，以确保双方的合法权益都能得到充分的保护与尊重。

《中华人民共和国民法典》：第一章　一般规定　　第一千一百六十五条　行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。\n依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

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