权籍调查和地籍调查的分别
来源:互联网 时间: 2023-07-18 17:31:14 208 人看过

权籍调查遵循的技术规程较地籍调查要多。权籍调查主要遵循《地籍调查规程》《房产测量规范》《海籍调查规范》《农村土地承包经营权调查规程》等,而地籍调查主要遵循《地籍调查规程》。其三,权籍调查的工作内容比地籍调查更丰富。权籍调查以宗地、宗海为单位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物等不动产单元的状况,包括宗地信息、宗海信息、房屋(建、构筑物)信息、森林和林木信息等,而地籍调查只是针对每宗地的权属、界址、位置、面积、用途而进行的土地调查。权籍调查除包括地籍调查所包含的以宗地为中心的集体土地所有权集体土地使用权以及国有土地使用权外,还包括海洋权益、房屋空间使用权、土地承包经营权以及自然资源确权登记调查,包含的物权范围远大于地籍调查。

权籍调查是不是属于房产过户手续

权籍调查属于房产过户手续,房产过户权籍调查内容是:

1、权籍调查是指以宗地、宗海为单位,查清宗地、宗海及其房屋、林木等定着物组成的不动产单元状况,包括宗地信息、宗海信息、房屋(建、构筑物)信息、森林和林木信息等。不动产权籍调查包括不动产权属调查和不动产测量;

2、《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定了不动产登记机构办理登记时要查验不动产权籍调查成果,包括“不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备,权属是否清楚、界址是否清晰、面积是否准确”,并在相关登记类型中将权籍调查表等不动产权籍调查成果作为申请登记的必要材料;

3、不动产权籍调查是不动产登记的基础工作,权籍调查成果资料经不动产登记后,具有法律效力

《中华人民共和国户口登记条例》

第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户,以主管人为户主。单身居住的自立一户,以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

第六条公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口。

第七条婴儿出生后一个月以内,由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。弃婴,由收养人或者育婴机关向户口登记机关申报出生登记

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2024年07月06日 19:04
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