本文介绍了土地合同公证所需审查的内容和所需提供的材料。公证时需要审查发包人是否具有土地经营权或承包权,以及是否具备将土地承包给他人使用的权利。申请人需要提供相应的土地证和其他能够证明发包人拥有土地承包权的证明材料。公证的时候还需要提供发包方的主体资格证明,法人代表的身份证明,土地权属证书,土地承包协议等。

首先，对土地合同进行公证时，需要审查发包人是否具有土地经营权或承包权，以及是否具备将土地承包给他人使用的权利。这样做是为了确保合同的合法性。在申请土地合同公证时，申请人需要提供相应的土地证和其他能够证明发包人拥有土地承包权的证明材料。公证的时候还需要提供发包方的主体资格证明，法人代表的身份证明，土地权属证书，土地承包协议等。

怎 么 公 证 土 地 合 同 ？

土地合同公证是指在土地所有权转移或土地使用权转让过程中，为确保土地权益的合法性和公正性，由有关当事人向公证机构申请办理的土地合同公证。公证机构依照《中华人民共和国公证法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，对土地合同的真实性、合法性进行审查，出具土地合同公证证明书。

土地合同公证具有以下法律效力：

1. 证明土地合同的真实性和合法性。公证机构对土地合同进行公证，意味着该合同符合法律法规的规定，具有法律效力。

2. 保证土地合同的履行。公证机构对土地合同进行公证，意味着合同双方已经履行了合同义务，合同具有强制执行力。

3. 保障土地交易的顺利进行。公证机构对土地合同进行公证，可以增加土地交易双方的信任度，有利于交易的顺利进行。

4. 维护社会公平和正义。公证机构对土地合同进行公证，可以防止土地权利的滥用和不当流转，维护社会公平和正义。

土地合同公证是土地管理中的一项重要工作，对于促进土地市场的健康发展、维护社会和谐稳定具有积极意义。当事人应重视土地合同的公证，申请办理土地合同公证时，应提交真实、合法、完整的土地合同及相关证明材料，以确保土地合同的公证结果符合法律规定。

土地合同公证是土地管理中的一项重要工作，具有证明土地合同的真实性和合法性、保证土地合同的履行、保障土地交易的顺利进行、维护社会公平和正义等法律效力。当事人应重视土地合同的公证，提交真实、合法、完整的土地合同及相关证明材料，以确保土地合同的公证结果符合法律规定。

《中华人民共和国公证法》第二十八条

公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。