黑中介见财起意,以遗产税为幌子合谋欺骗买房客,近日,犯罪嫌疑人赵某、肖某因涉嫌诈骗罪由太仓市检察院批准逮捕。
担心父亲一人在乡下居住,无人照料,陈某决定在太仓市区买套房子。2008年4月份,陈某来到赵某开的房屋中介公司,寻找合适的房源。比较下来,陈某只有一个感觉:贵!在来来回回的看房过程中,一套农村拆迁安置房印入眼帘,位置、户型、采光各方面都不错,当然,最关键的还是价格。最终谈下来的交易价格是20万元,中介费4000元,过户等费用由陈某承担。由于是拆迁安置房,需要满5年才能办理房产证,而这套房子才建成不到4年,没有房产证自然也就办不了过户手续。房子是拿到手了,但是过户问题一直成为陈某心底里的大事。
2009年11月份,原房主的房产证终于办了下来,陈某知道以后,立即要求赵某帮他办理房产过户手续。12月中旬,赵某在房产交易中心恰巧碰到了肖某,肖某也是开房产中介公司的,正在帮客户办理过户手续。在交谈中,肖某了解到,原房主刚刚去世,他觉得有机可趁,于是贪财之心顿起。肖某与赵某商量,可以以房产交易需要缴纳遗产税为幌子,诈骗陈某一笔钱,两人一拍即合。于是,赵某告诉陈某,因为原房主已经去世了,要办好过户手续还要再缴纳房价10%的遗产税。后来,陈某来到中介公司商谈此事,以第三者身份出现的肖某表示他有路子,可以帮忙通通关系,遗产税可以免掉,但是陈某得出八千块让他去走关系。赵某也在旁边鼓动说:房子已经买得很划算了,就不要在乎这点钱了。陈某虽然心里觉得有点蹊跷,但是过户心切当即就表示了同意。最终,陈某一共支付12000元,其中8000元用来办理遗产税,4000元是中介费。事后,陈某经过多方打听才知道根本不要交什么遗产税,原来自己被黑中介给骗了,愤然向公安报了案。上周,赵某、肖某两人已由太仓检察院移送法院提起公诉
-
二手房找中介当心税费陷阱税费写进合同才保险
319人看过
-
房产中介陷阱多失信中介将被驱逐
421人看过
-
识破房产中介交易陷阱
415人看过
-
税种介绍之城市房地产税
172人看过
-
中美房地产中介之比较
167人看过
-
杭房产中介进入新一轮洗牌
248人看过
遗产税又称“死亡税”,是指一个国家或地区对死亡公民所遗留的财产进行的征税,其征收方式分为总遗产税、分遗产税和总分遗产税共三种。目前,我国还没有制订并实行遗产税。国家征收遗产税的主要目的是通过对遗产的管理防止贫富过于悬殊。... 更多>
-
中介陷阱中介应如何避免?江苏在线咨询 2022-08-151、注意房屋是否违章或待拆。 注意是否存在用于交易的房屋为违章建筑或已被列入拆迁范围的情形。否则,很可能钱房两空。 2、注意房屋是否被查封或转让。 注意是否存在被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋所有权属转让的,避免付款后房屋无法交付。
-
房屋中介陷阱有哪些 如何避免房屋中介的陷阱青海在线咨询 2023-09-031、相互抄袭或编造子虚乌有的房源信息。2、专找外地学生和打工者进行欺诈。3、打着“中介免谈”幌子,干着“黑中介”勾当。4、先雇“房托”租房,再冒充房东转租。租房者应要求中介机构提供真实、可靠的房源信息,认真查看出租人的身份、房屋使用或权属、房屋租赁许可等证明材料。
-
中介房产买房出现哪些陷阱台湾在线咨询 2021-10-25一、中介,中介人挪用房费的坏习惯很难改变房费交给中介人。现在在二手住宅交易中,买卖双方必须当面交付房费。中介人只履行监督职能。一些中介人经常用各种方法说服客户将房价交给中介人,但房价交给中介人后,中介公司因各种原因延长交易时间,占有,挪用客户房价为公司获利,一些中介人占有客户房价两三个月,给买卖双方带来很大不便。另外,买卖双方在二手住宅交易过程中,资金通过中介支付的话,小中介关门破产是非常危险的。
-
遗产税实行了吗的回答与遗产税介绍黑龙江在线咨询 2022-07-21遗产税实行了吗的回答:中国尚未开始实施遗产税。我国目前仅仅颁布了《遗产税草案》,但草案尚未进入立法程序,未发生法律效力。目前我国还没有开征遗产税。法定继承人继承房产不用交税,只需要一些手续费即可,基本没什么费用。如果是生前就将房产转到继承人名下,或者以遗产形式将房产赠与法定继承人外的其他继承人,那就要征契税,后一种情形视双方关系有可能还要征一道所得税。
-
中介避免哪些陷阱西藏在线咨询 2022-09-01陷阱一:中介将《》与《居间合同》合二为一。陷阱二:中介公司故意不履行解释居间报酬所对应的具体含义的义务。陷阱三:中介公司故意以口头形式作出部分承诺。陷阱四:中介公司诱使购房人签订规避中介公司责任与风险的文件。