(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；

根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。

(2)离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

一、女方出轨夫妻共同财产如何分割

可分为三种情况，需据实际情况分析。1、若有夫妻共同财产分割协议，则按协议分割；2、若没有财产分割协议且该出轨行为已构成重婚或有配偶者与他人同居，则无过错方可以相应多分；3、若出轨未构成重婚或有配偶者与他人同居则不影响夫妻共同财产的分割，按均等分割。夫妻共同财产，原则上均等分割。根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。一方的特有财产归本人所有，不参与分割，属于个人专用的物品，一般归个人所有。

二、离婚后房子要怎么卖

离婚后卖房子，一般有以下情况：

1、原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下。

比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归男方所有。现男方欲卖房，只需要利用下家的首付款将银行贷款还清，再与下家办理产权过户手续即可，不需要女方的配合。

2、原共同财产的房产在夫妻一方名下，但根据离婚协议，产权登记记载的一方不再享有房产权利，房产归没有记载为产权登记一方。

比如，一对夫妻离婚之前，房产登记在男方名下，且银行贷款男方也是主贷人，离婚后，根据离婚协议房产归女方所有。若女方卖房，首先须办理产权证的变更登记手续。即房产由男方名下转为女方名下。这个过程中，银行抵押合同变更是最为重要的，因为银行若不同意变更主贷人，产权变更登记为女方就会存在困难。当然，还有一种操作，就是整个卖房过程由男方操作，即以男方名义售房，在此操作过程中，须要有一个专门对此的双方协议，特别是要注意应指定下家放款直接到女方指定的账户问题。

3、原共同财产的房产在夫妻双方名下，银行贷款在男方名下。根据离婚协议，房产归男方所有。

在这种情况下，若将房产登记变更为男方名下，再售房显然手续较为烦琐。因此，只需女方配合男方进行售房即可。因此，只要男方和女方达成一个协议，约定女方只是配合售房，售房过程中的一切税费以及据此产生的权利义务均由男方承担即可。另外，在协议中，男女双方也可以约定由男方在收到下家售房款的一定期限内，将男方依离婚协议应付给女方的补偿款一次付清。