居民楼地下开超市吗-法师兄

居民楼地下开超市吗

来源：互联网时间： 2023-06-07 20:01:14 254 人看过

一、居民楼地下开超市吗

（一）在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。

（二）根据民法典物权编，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

（三）在小区办营业执照的程序：首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章，再带上这些资料去工商所办理营业执照。

二、开超市需要什么手续

（一）先去工商局申请一个《名称预先核准通知书》，也就是确定超市名称。

（二）在工商部门申请《食品经营许可证》，因为超市肯定卖食品类，卖食品饮料是需要这个证的。领取《食品经营许可证》需要办理健康证。

（三）如果销售烟草，带上《名称预先核准通知书》的原件和复印件去当地烟草公司，办理领取《烟草零售经营许可证》相关手续。

（四）拿到《食品经营许可证》和《烟草零售经营许可证》后就开始办营业执照。

三、开超市需要具备哪些条件

（一）合适的门面；超市的主要消费群体是居民，人群密集的街道或居民楼附近都是开超市的黄金地段。

（二）进货、送货渠道；开超市一定要有进货和送货的渠道，如果超市生意好，一些供应商也会主动找上门。

（三）相关证件：开超市必须要有营业执照、卫生许可证、税务登记证等相关证件。

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