一、居民楼地下开超市吗
(一)在高层小区的一层住房可以开超市,但要符合小区物业管理规定,并经有利害关系业主同意,办理相关手续。
(二)根据民法典物权编,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。
(三)在小区办营业执照的程序:首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表,填写好之后找邻居签字同意,并张贴公示,然后拿到居委会盖章,再带上这些资料去工商所办理营业执照。
二、开超市需要什么手续
(一)先去工商局申请一个《名称预先核准通知书》,也就是确定超市名称。
(二)在工商部门申请《食品经营许可证》,因为超市肯定卖食品类,卖食品饮料是需要这个证的。领取《食品经营许可证》需要办理健康证。
(三)如果销售烟草,带上《名称预先核准通知书》的原件和复印件去当地烟草公司,办理领取《烟草零售经营许可证》相关手续。
(四)拿到《食品经营许可证》和《烟草零售经营许可证》后就开始办营业执照。
三、开超市需要具备哪些条件
(一)合适的门面;超市的主要消费群体是居民,人群密集的街道或居民楼附近都是开超市的黄金地段。
(二)进货、送货渠道;开超市一定要有进货和送货的渠道,如果超市生意好,一些供应商也会主动找上门。
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