房屋保证金可以不退吗-法师兄

房屋保证金可以不退吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-04 19:52:29 298 人看过

不可以。如果合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为预付款处理，无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

一、订金违约怎么赔偿

订金不具有定金的性质，订金与定金在法律上是有明显区别的。交付订金的一方主张定金权利的，人民法院不予支持。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。定金应以书面形式约定，不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金，即产生相应的法律后果。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。

二、买车没签合同交了钱可以退吗

买车没签合同交了钱的，如果双方当事人约定了交的这一笔钱的性质属于定金、担保金、保证金、订约金等性质的话，原则上不可以退还。如果从未协商该笔款项的性质则可以通过协商的方式取回。

根据《民法典》第五百八十七条的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

三、如何避免买卖合同纠纷

定金条件。押金条款应谨慎使用。定金通常用作履行合同的担保。押金对于交付或接收押金的任何一方来说都是一把“双刃剑”。如果双方在签订合同时对履行合同的有关因素不确定，则不应尽可能多地使用定金条款，定金可以双倍返还或没收，因此可用“定金”代替，即预付款。送上门。送货方式应尽量做到门到门，这样有利于赢得货物的管辖权和验收权，掌握主动权。先发货（封样）。如果货物质量不好，可以根据样品进行检验。

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