没有效力
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。
根据我国《民法典》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2、限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。
限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。
这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。
指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。
是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。
是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
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无民事行为能力人签订合同的效力
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无民事行为能力人签订的合同是否有效
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无民事行为能力人签订的合同是有效的吗
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无民事行为能力人签订的合同
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无民事行为能力人的签订合同
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无民事行为能力人的签订合同是否具有效?
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民事行为能力,是民事主体以其行为参与民事法律关系,取得民事权利,履行民事义务和承担民事责任的资格。 自然人的民事行为能力,是指自然人能够独立通过意思表示,进行民事行为的能力。 法人的民事行为能力,是指法人作为民事主体,以自己的行为享受民事权... 更多>
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限制民事行为能力人签订合同有无效力?澳门在线咨询 2022-10-14第一,如果订立合同与其年龄智力相适应,且也是为了限制民事行为能力自身利益的,属于效力待定合同。其所订立的合同是否有效,要看其法定监护人是否予以追认。追认的,合同有效,不追认的,合同则无效。 第二,如果是纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不需要经法定代理人追认。
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无民事行为能力人签订的合同的效力青海在线咨询 2022-10-14无民事行为能力人签订的合同无效。 订立合同的当事人,应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的人,无民事行为能力,是不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格,不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果,因此无民事行为人实施的民事行为是无效的,其订立的合同无效。 不满八周岁的未成年人和不能辨认自己行为的成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。 八周岁以上的未成年人不能辨
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限制行为能力人签订房屋买卖合同有效么?澳门在线咨询 2022-05-13经法定代理人同意,限制行为能力人签的房屋买卖合同有效力。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,进行房地产买卖应当由其法定代理人代为签定合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人签定的房地产买卖合同属无效合同。
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无民事行为能力人签订合同有效吗?山西在线咨询 2022-11-14无民事行为能力人签订合同无效。 合同有效要求订立合同的当事人具有民事行为能力,无民事行为能力人,不具有以自己的行为取得民事权利和负担民事义务的资格,不能产生法律关系发生、变更、消灭的效果,其活动应当由法定代理人监护人代为活动。
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